南通商办市场监测月报2025年02月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年2月南通商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中崇川区晶耀花园以17套656㎡居首，均价11200元/㎡；商业新房成交以开发区时光漫城1576㎡、均价19496元/㎡领先。商办用地供需双降，1-2月成交建面同比跌81.3%，楼面价1462元/㎡，2月溢价率为0%。大宗交易以法拍为主，海门龙信广场商业物业成交单价14174元/㎡。租赁市场总建筑面积环比微增1.42%至247.19万㎡，甲级写字楼存量稳定。整体市场表现平淡，工业法拍占比显著。【此内容为AI自动生成】

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2024年3月-2025年2月南通市办公交易市场

2025年2月，南通市办公成交价格为13481元/㎡；成交面积为0.17万㎡，同比下跌43.39%，环比下跌84.66%。

2025年2月南通市办公成交排行（按成交面积）

2024年3月-2025年2月南通市商业交易市场

2025年2月，南通市商业成交价格为20900元/㎡；成交面积为0.23万㎡，同比下跌59.91%，环比下跌75.19%；批准上市面积为1.56万㎡，环比上涨224.06%。

2025年2月南通市商业成交排行（按成交面积）

2024年3月-2025年2月南通二手办公挂牌量及售价走势

2024年3月-2025年2月南通二手商业挂牌量及售价走势

南通市写字楼租赁市场运行情况

南通市写字楼总建筑面积走势

2024年3月-2025年2月南通市写字楼大宗交易成交案例

2024年3月-2025年2月南通市商办用地供求价走势

2025年2月南通市成交地块排行（按成交楼面价）

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