淄博土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月淄博土地市场呈现结构性分化：住宅用地供应收缩明显，全年推出284.89万㎡（同比-42.8%），成交330.56万㎡（同比-5.7%），但楼面均价逆势上涨19%至2794元/㎡；商办用地供需双降，成交面积同比骤降71.6%；工业用地表现活跃，成交面积增长56%。区域方面，张店区以3090元/㎡的住宅楼面价领跑全市，周村区商办用地成交价同比下滑27%。土地市场由本地国企主导，淄博城市资产运营以13.44亿元权益拿地金额居首，山东金橡树置业以6089元/㎡创住宅单价地王。整体土地出让金112.42亿元，同比微增1.9%，市场呈现"住宅量跌价涨、工业扩容"的特征。【此内容为AI自动生成】

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淄博土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月淄博市土地市场推出情况

2025年1-12月淄博市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月淄博市各类用地推出与成交同比走势

2025年，淄博共推出各类用地规划建筑面积701.33万㎡，同比下降17.22%；成交规划建筑面积732.21万㎡，同比增长6.31%。

。

2023年1月-2025年12月淄博市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,淄博成交楼面均价为1535元/㎡，同比下跌4.12%；平均溢价率为0.83%；各类用地出让金达112.42亿元，同比增长1.94%。

2025年1-12月淄博市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月淄博市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月淄博市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，淄博共推出住宅用地规划建筑面积284.89万㎡，同比下降42.8%;成交规划建筑面积330.56万㎡，同比下降5.68%。

。

2023年1月-2025年12月淄博市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淄博市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月淄博市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月淄博市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淄博市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月淄博市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淄博市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淄博市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淄博市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月淄博市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淄博市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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