郑州土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月郑州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积同比下降46.7%至1946.17万㎡，成交规划建筑面积下降52.4%至1545.24万㎡。住宅用地表现相对活跃，推出量同比增长84.3%至286.66万㎡，成交量增长28.1%至225.78万㎡，楼面均价5175元/㎡（同比降3%），溢价率6.82%。商办用地供需显著萎缩，成交量同比下降66.2%。区域表现分化明显，郑东新区住宅楼面价达18643元/㎡居首，金水区成交溢价率20%最高。企业拿地方面，中国金茂以15.24亿元摘得郑东新区单价地王，河南申泰实业以12.41亿元总价竞得金水区年度总价地王。【此内容为AI自动生成】

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郑州土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月郑州市土地市场推出情况

2025年1-12月郑州市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月郑州市各类用地推出与成交同比走势

2025年，郑州共推出各类用地规划建筑面积1946.17万㎡，同比下降46.74%；成交规划建筑面积1545.24万㎡，同比下降52.37%。

。

2023年1月-2025年12月郑州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,郑州成交楼面均价为1143元/㎡，同比上涨76.39%；平均溢价率为4.84%，较去年同期增长2.39个百分点；各类用地出让金达176.93亿元，同比下降16.15%。

2025年1-12月郑州市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月郑州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月郑州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，郑州共推出住宅用地规划建筑面积286.66万㎡，同比增长84.29%;成交规划建筑面积225.78万㎡，同比增长28.07%。

。

2023年1月-2025年12月郑州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月郑州市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月郑州市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月郑州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月郑州市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月郑州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郑州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郑州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郑州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月郑州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郑州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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