温州土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月温州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降42.21%和41.48%。住宅用地市场尤为低迷，推出和成交面积同比降幅达65.73%和44.23%，但楼面均价同比上涨36.8%至6171元/㎡。商办用地成交面积下降74.48%，楼面均价上涨31.2%。区域表现分化明显，瓯海区住宅用地楼面均价同比暴涨314%至15071元/㎡，而鹿城区商办用地均价同比下降13%。土地成交以国企主导，保利发展以12062元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，平阳县汇振房地产以6.87亿元摘得总价地王。市场溢价率整体走低，反映开发商拿地趋于谨慎。【此内容为AI自动生成】

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温州土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月温州市土地市场推出情况

2025年1-12月温州市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月温州市各类用地推出与成交同比走势

2025年，温州共推出各类用地规划建筑面积479.87万㎡，同比下降42.21%；成交规划建筑面积495.79万㎡，同比下降41.48%。

。

2023年1月-2025年12月温州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,温州成交楼面均价为1547元/㎡，同比下跌6.13%；平均溢价率为6.83%，较去年同期增长4.8个百分点；各类用地出让金达76.69亿元，同比下降45.1%。

2025年1-12月温州市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月温州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月温州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，温州共推出住宅用地规划建筑面积78.72万㎡，同比下降65.73%;成交规划建筑面积108.03万㎡，同比下降44.23%。

。

2023年1月-2025年12月温州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月温州市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月温州市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月温州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月温州市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月温州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月温州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月温州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月温州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月温州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月温州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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