青岛土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月青岛土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积987.07万㎡，同比增长67.15%，成交873.63万㎡，同比增长60.06%。住宅用地成交楼面均价7492元/㎡，同比下跌1.4%，商办用地均价3278元/㎡，跌幅达61%。区域表现上，黄岛区以428万㎡成交量居首，李沧区住宅楼面价9919元/㎡同比上涨8%。企业拿地方面，青岛城建投资以20.18亿元权益金额位列榜首，君一控股以26500元/㎡楼面价成为单价地王。市场整体溢价率1.59%，同比下降3.28个百分点，呈现量增价稳态势。【此内容为AI自动生成】

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青岛土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月青岛市土地市场推出情况

2025年1-12月青岛市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2025年，青岛共推出各类用地规划建筑面积987.07万㎡，同比增长67.15%；成交规划建筑面积873.63万㎡，同比增长60.06%。

。

2023年1月-2025年12月青岛市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,青岛成交楼面均价为1977元/㎡，同比下跌25.23%；平均溢价率为1.59%，较去年同期下降3.28个百分点；各类用地出让金达172.85亿元，同比增长19.55%。

2025年1-12月青岛市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，青岛共推出住宅用地规划建筑面积169.45万㎡，同比增长18.59%;成交规划建筑面积162.62万㎡，同比增长30.43%。

。

2023年1月-2025年12月青岛市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月青岛市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月青岛市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月青岛市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月青岛市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月青岛市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月青岛市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月青岛市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月青岛市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月青岛市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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