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杭州房地产市场周报 2026年第01周（12.29-1.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月29日-2026年1月4日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为38258元/㎡；成交面积为13.59万㎡。

2025年12月29日-2026年1月4日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月29日-2026年1月4日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在萧山区、拱墅区、钱塘区，成交面积分别为3.55万㎡、2.88万㎡、1.70万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年12月29日-2026年1月4日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.83万㎡。2025年12月29日-2026年1月4日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市124套。

2025年12月29日-2026年1月4日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年12月29日-2026年1月4日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在上城区、萧山区、拱墅区，供应面积分别为0.58万㎡、0.57万㎡、0.50万㎡。

2025年12月29日-2026年1月4日杭州市商品住宅新开盘情况

2025年12月29日-2026年1月4日，杭州市商品住宅共有7个项目开盘，较上周持平；共推出363套，较上周减少104套；平均认购率为95%，较上周提升72.7个百分点。

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2025年12月29日-2026年1月4日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月29日-2026年1月4日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

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