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福州房地产市场周报 2026年第01周（12.29-1.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月29日-2026年1月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为23518元/㎡；成交面积为5.68万㎡。

2025年12月29日-2026年1月4日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月29日-2026年1月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在晋安区、仓山区、长乐区，成交面积分别为1.40万㎡、1.08万㎡、0.81万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年12月29日-2026年1月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.59万㎡。2025年12月29日-2026年1月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市233套。

2025年12月29日-2026年1月4日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年12月29日-2026年1月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在晋安区、仓山区、闽侯县，供应面积分别为1.07万㎡、1.03万㎡、0.48万㎡。

福州市写字楼供求价走势

2025年12月29日-2026年1月4日，福州市写字楼成交均价为28253元/㎡，成交0.14万㎡，新批上市1.83万㎡，市场供过于求。

福州市商业用房供求价走势

2025年12月29日-2026年1月4日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月29日-2026年1月4日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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