徐州土地市场月报2025年12月-快报
- 时间2026-01-05
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[摘要] 2025年12月徐州土地市场报告显示，全市各类用地供应同比下降23.33%，成交同比增长13.1%。住宅用地供应量下降32.86%，但成交量微增5.64%，楼面均价2911元/㎡同比下降27.6%；商办用地供需两旺，供应量增长65.09%，成交量增长63.18%，楼面均价1933元/㎡同比上涨26.9%。区域表现分化，铜山区成交量领跑，云龙区楼面价最高达4924元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率普遍低于1%，仅泉山区部分住宅地块出现较高溢价。新盛集团、丰县城投等本地国企成为拿地主力，其中明理街地块以9126元/㎡的楼面价成为单价地王，湘江路西延东A地块以3.63亿元成交额成为总价地王。整体市场呈现"商办升温、住宅趋稳"的格局，政府平台公司主导土地市场。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-12月徐州市土地市场推出情况
2025年1-12月徐州市土地市场成交情况
2023年1月-2025年12月徐州市各类用地推出与成交同比走势
2025年，徐州共推出各类用地规划建筑面积727.42万㎡，同比下降23.33%；成交规划建筑面积803.48万㎡，同比增长13.1%。
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2023年1月-2025年12月徐州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年,徐州成交楼面均价为1876元/㎡，同比下跌25.82%；平均溢价率为0.96%，较去年同期增长0.88个百分点；各类用地出让金达150.75亿元，同比下降16.1%。
2025年1-12月徐州市各区县各类用地供求情况
2023年1月-2025年12月徐州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年1月-2025年12月徐州市住宅用地推出与成交同比走势
2025年，徐州共推出住宅用地规划建筑面积339.73万㎡，同比下降32.86%;成交规划建筑面积400.98万㎡，同比增长5.64%。
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2023年1月-2025年12月徐州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-12月徐州市各区县住宅用地供求情况
2023年1月-2025年12月徐州市商办用地推出与成交同比走势
2023年1月-2025年12月徐州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-12月徐州市各区县商办用地供求情况
2025年1-12月徐州市各类用地成交排行（按成交总价）
2025年1-12月徐州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）
2025年1-12月徐州市住宅用地成交排行（按成交总价）
2025年1-12月徐州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）
2025年1-12月徐州市商办用地成交排行（按成交总价）
2025年1-12月徐州市商办用地成交排行（按成交楼面价）
2025年徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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