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青岛房地产市场周报 2026年第01周（12.29-1.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月29日-2026年1月4日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18677元/㎡；成交面积为6.45万㎡。

2025年12月29日-2026年1月4日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月29日-2026年1月4日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在崂山区、黄岛区、胶州市，成交面积分别为1.46万㎡、0.89万㎡、0.76万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年12月29日-2026年1月4日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.19万㎡。2025年12月29日-2026年1月4日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市110套。

2025年12月29日-2026年1月4日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年12月29日-2026年1月4日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在平度市、李沧区、即墨区，供应面积分别为0.94万㎡、0.24万㎡、0.00万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

2025年12月29日-2026年1月4日，青岛市写字楼成交均价为38530元/㎡，成交7.05万㎡。

青岛市商业用房供求价走势

2025年12月29日-2026年1月4日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月29日-2026年1月4日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

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