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启东房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-12月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,海复镇、汇龙镇、近海镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有汇龙镇、经济开发区、寅阳镇等，同比分别上涨9.1%、7.1%、3.7%；成交均价同比下跌的区域有南阳镇、海复镇、惠萍镇等，同比分别下跌33.1%、10.7%、10.5%。

2019年-2025年启东商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.2万㎡，同比下降16.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2724套，同比下降28.0%。

2022-2025年12月启东商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.75万㎡，同比增长43.65%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为516套，同比增长34.03%。

2025年1-12月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,汇龙镇、惠萍镇、寅阳镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交29.76万㎡，占城市成交面积的84.5%。其中，成交面积同比增长的区域有吕四港镇、南阳镇、近海镇等，同比分别增长393.1%、213.4%、37.9%；成交面积同比下降的区域有东海镇、启隆镇、海复镇等，同比分别下降98.4%、97.8%、81.4%。

启东新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，启东120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达225套，占比为43.6%，较上月扩大3.7个百分点。

启东新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，启东250(含)-300万元总价段成交套数最多，达148套，占比为28.7%，较上月扩大14.2个百分点。

启东新房成交单价段对比

2025年12月，从单价段来看，启东15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达358套，占比为69.4%，较上月扩大7个百分点。

启东新房成交户型对比

2025年12月，从户型来看，启东三房户型成交套数最多，达340套，占比为65.9%，较上月扩大4个百分点。

2025年12月启东新房面积、总价成交结构

2019年-2025年启东商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月启东商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月启东商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月启东商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月启东商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月启东各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年启东企业成交金额排行榜

2025年启东企业成交面积排行榜

2025年启东市企业权益成交金额排行

2025年启东市企业权益成交面积排行

2025年12月启东企业成交金额排行榜

2025年12月启东企业成交面积排行榜

2025年12月启东市企业权益成交金额排行

2025年12月启东市企业权益成交面积排行

2025年启东住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年启东住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月启东住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月启东住宅项目成交面积TOP10（㎡）

启东梧桐苑项目沙盘图

启东梧桐苑项目基本信息

2024年12月-2025年12月启东梧桐苑成交量价走势

启东梧桐苑分户型成交情况

盛和西欧翰林府项目沙盘图

盛和西欧翰林府项目基本信息

2024年12月-2025年12月盛和西欧翰林府成交量价走势

盛和西欧翰林府分户型成交情况

大雅风华项目沙盘图

大雅风华项目基本信息

2024年12月-2025年12月大雅风华成交量价走势

大雅风华分户型成交情况

2024年1月-2025年12月启东商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年启东市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月启东市商业月度成交面积走势

2025年1-12月启东市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年启东市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月启东市商业新批上市面积走势

2025年启东商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年启东商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月启东市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年启东市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月启东市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月启东市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年启东市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月启东市写字楼新批上市面积走势

2025年启东写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年启东写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月启东土地市场推出情况

2025年1-12月启东土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月启东各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月启东各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年1月-2025年12月启东住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月启东住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月启东住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年1月-2025年12月启东商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月启东商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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