南京土地市场月报2025年12月-快报

  • 时间2026-01-01
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  • [摘要] 2025年12月南京土地市场报告显示,全市各类用地供求规模同比均有所下降,推出规划建筑面积1914.9万㎡(同比降4.49%),成交1871.44万㎡(同比降6.97%)。住宅用地表现疲软,推出面积723.12万㎡(同比降17.54%),成交736.21万㎡(同比降15.77%),楼面均价9609元/㎡(同比涨24.7%)。商办用地逆势增长,成交面积同比上升166.1%,楼面均价2101元/㎡。区域分化明显,建邺区住宅楼面价达45325元/㎡(奥体建设竞得),溢价率26.4%;而浦口区成交量最大但溢价率为零。企业拿地排行榜中,南京江北新区产业投资以63.38亿元居首,招商蛇口以单宗32.04亿元位列第三。土地市场呈现核心区域高热、外围冷淡的格局,整体溢价率维持在较低水平。 【此内容为AI自动生成】

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南京土地市场月报 2025年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月南京市土地市场推出情况

2025年1-12月南京市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月南京市各类用地推出与成交同比走势

2025年,南京共推出各类用地规划建筑面积1914.9万㎡,同比下降4.49%;成交规划建筑面积1871.44万㎡,同比下降6.97%。

2023年1月-2025年12月南京市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,南京成交楼面均价为4122元/㎡,同比上涨15.53%;平均溢价率为2.81%,较去年同期增长1.75个百分点;各类用地出让金达771.37亿元,同比增长7.48%。

2025年1-12月南京市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月南京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月南京市住宅用地推出与成交同比走势

2025年,南京共推出住宅用地规划建筑面积723.12万㎡,同比下降17.54%;成交规划建筑面积736.21万㎡,同比下降15.77%。

2023年1月-2025年12月南京市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月南京市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月南京市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月南京市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月南京市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月南京市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月南京市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月南京市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月南京市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-12月南京市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月南京市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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