济南土地市场月报2025年12月-快报

时间2026-01-01
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[摘要] 2025年12月济南土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出建筑面积1129.08万㎡同比下降30.43%，成交1022.05万㎡同比下降38.38%。住宅用地成交楼面均价5281元/㎡微涨0.61%，但出让金同比下降32.75%至188.37亿元；商办用地均价1724元/㎡下跌12.93%。历下区以11372元/㎡的楼面均价成为价格高地，中海地产以53.99亿元拿地金额位居企业榜首。单价地王为明府城片区城市更新项目（42129元/㎡），总价地王由华润置地竞得的文博西片区地块（11.08亿元）摘得。市场分化明显，核心区域优质地块仍受追捧。【此内容为AI自动生成】

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济南土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月济南市土地市场推出情况

2025年1-12月济南市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月济南市各类用地推出与成交同比走势

2025年，济南共推出各类用地规划建筑面积1129.08万㎡，同比下降30.43%；成交规划建筑面积1022.05万㎡，同比下降38.38%。

。

2023年1月-2025年12月济南市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,济南成交楼面均价为2469元/㎡，同比上涨2.7%；平均溢价率为4.6%，较去年同期增长3.11个百分点；各类用地出让金达252.55亿元，同比下降37.26%。

2025年1-12月济南市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月济南市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，济南共推出住宅用地规划建筑面积365.68万㎡，同比下降40.2%;成交规划建筑面积356.69万㎡，同比下降33.16%。

。

2023年1月-2025年12月济南市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月济南市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月济南市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月济南市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月济南市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月济南市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月济南市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月济南市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月济南市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月济南市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月济南市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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