廊坊土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月廊坊土地市场呈现分化趋势，住宅用地供应收缩，商办用地大幅增长。住宅用地推出面积40.91万㎡同比下降18.7%，成交楼面均价2451元/㎡下跌15.7%；商办用地推出面积22.12万㎡同比激增461.7%，但楼面均价1709元/㎡下跌36.4%。工业用地表现活跃，规划建筑面积增长61.1%。区域方面，广阳区商办用地集中成交22万㎡，安次区住宅用地楼面价2288元/㎡领跑。土地成交以底价为主，最高溢价率仅1.4%，香河博远以1.55亿元竞得住宅单价地王（2719元/㎡），香河县城镇房地产公司以6.53亿元成为拿地金额榜首。整体市场呈现"商办放量、住宅承压"特征，企业拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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廊坊土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月廊坊市土地市场推出情况

2025年1-11月廊坊市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月廊坊市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，廊坊共推出各类用地规划建筑面积253.93万㎡，同比增长35.64%；成交规划建筑面积300.57万㎡，同比增长151.23%。

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2022年12月-2025年11月廊坊市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,廊坊成交楼面均价为650元/㎡，同比下跌43.58%；平均溢价率为0.81%，较去年同期下降0.12个百分点；各类用地出让金达19.53亿元，同比增长41.77%。

2025年1-11月廊坊市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月廊坊市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月廊坊市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，廊坊共推出住宅用地规划建筑面积40.91万㎡，同比下降18.69%;成交规划建筑面积27.31万㎡，同比下降9.62%。

。

2022年12月-2025年11月廊坊市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月廊坊市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月廊坊市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月廊坊市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月廊坊市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月廊坊市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月廊坊市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月廊坊市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月廊坊市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月廊坊市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月廊坊市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)廊坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)廊坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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