连云港土地市场月报2025年11月-快报
- 时间2025-12-01
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[摘要] 2025年11月连云港土地市场报告显示,各类用地整体供应量同比上升4.8%,规划建筑面积达764.58万㎡,但楼面均价同比下降23.6%至1548元/㎡。其中住宅用地推出量同比下降14.6%,成交规划建筑面积175.66万㎡,同比增长30.5%,楼面均价3508元/㎡;商办用地成交量价分化,楼面均价同比上涨9.2%至1491元/㎡。区域表现上,海州区住宅用地楼面价最高达3333元/㎡,赣榆区则以4095元/㎡成为住宅楼面价最高区域。土地成交排行榜中,海州区杏坛路东地块以5500元/㎡成为住宅单价地王,连云港城建控股以16.16亿元拿地金额位居企业榜首。工业用地表现活跃,成交量同比上升42.6%,但均价下降14%。整体市场呈现住宅用地量涨价跌、商办用地量缩价涨的分化特征。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-11月连云港市土地市场推出情况
2025年1-11月连云港市土地市场成交情况
2022年12月-2025年11月连云港市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,连云港共推出各类用地规划建筑面积764.58万㎡,同比增长11.07%;成交规划建筑面积587.98万㎡,同比增长9.44%。
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2022年12月-2025年11月连云港市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,连云港成交楼面均价为1408元/㎡,同比下跌6.38%;平均溢价率为0.67%,较去年同期增长0.65个百分点;各类用地出让金达82.78亿元,同比增长2.42%。
2025年1-11月连云港市各区县各类用地供求情况
2022年12月-2025年11月连云港市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年12月-2025年11月连云港市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,连云港共推出住宅用地规划建筑面积253.51万㎡,同比下降14.58%;成交规划建筑面积175.66万㎡,同比增长30.52%。
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2022年12月-2025年11月连云港市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月连云港市各区县住宅用地供求情况
2022年12月-2025年11月连云港市商办用地推出与成交同比走势
2022年12月-2025年11月连云港市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月连云港市各区县商办用地供求情况
2025年1-11月连云港市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月连云港市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月连云港市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月连云港市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-11月连云港市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月连云港市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-11月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-11月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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