东营土地市场月报2025年10月

时间2025-11-08
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[摘要] 2025年10月东营土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩，推出面积同比下降13.3%至74.01万㎡，成交面积降幅收窄至7.7%，楼面均价大幅下跌44.7%至2186元/㎡，出让金腰斩至9.84亿元。商办用地逆势增长，成交面积同比激增75.3%，楼面均价上涨127.2%至1661元/㎡，带动出让金增长近3倍。工业用地成交面积增长28.3%，但整体市场各类用地出让金仍微降2.2%。区域表现上，东营区住宅楼面价最高达2523元/㎡，而单价地王为娱乐用地"园博路以北地块"，楼面价10174元/㎡由东营市研学实践教育科技公司竞得。企业拿地以本地国企为主，隆裕辛鑫以2.58亿元位居金额榜次席。【此内容为AI自动生成】

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东营土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月东营市土地市场推出情况

2025年1-10月东营市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月东营市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，东营共推出各类用地规划建筑面积431.47万㎡，同比下降10.34%；成交规划建筑面积339.32万㎡，同比增长10.98%。

。

2022年11月-2025年10月东营市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,东营成交楼面均价为822元/㎡，同比下跌11.8%；平均溢价率为1.07%，较去年同期下降14.44个百分点；各类用地出让金达27.88亿元，同比下降2.16%。

2025年1-10月东营市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月东营市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月东营市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，东营共推出住宅用地规划建筑面积74.01万㎡，同比下降13.32%;成交规划建筑面积45.01万㎡，同比下降7.66%。

。

2022年11月-2025年10月东营市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月东营市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月东营市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月东营市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月东营市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月东营市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东营市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东营市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东营市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月东营市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月东营市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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