德州土地市场月报2025年10月
- 时间2025-11-08
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[摘要] 2025年1-10月德州土地市场整体呈现供地收缩态势,各类用地推出面积同比下降19.7%,成交楼面均价为764元/㎡,同比下跌30.36%。住宅用地市场尤为低迷,推出面积同比下降70.76%,成交面积下降78.96%,但楼面均价逆势上涨20.75%至2508元/㎡。商办用地表现分化,推出面积同比大增386.3%,但楼面均价下跌32.6%。土地成交集中在德城区和陵城区,其中金祥能源以7宗地、11.07亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现"量缩价跌"特征,工业用地占比最大但价格持续下行,住宅用地溢价率仅0.08%反映市场热度不足。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-10月德州市土地市场推出情况
2025年1-10月德州市土地市场成交情况
2022年11月-2025年10月德州市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-10月,德州共推出各类用地规划建筑面积281.84万㎡,同比下降19.74%;成交规划建筑面积171.04万㎡,同比下降42.23%。
。
2022年11月-2025年10月德州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-10月,德州成交楼面均价为764元/㎡,同比下跌30.36%;平均溢价率为0.34%,较去年同期下降0.3个百分点;各类用地出让金达13.06亿元,同比下降59.77%。
2025年1-10月德州市各区县各类用地供求情况
2022年11月-2025年10月德州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年11月-2025年10月德州市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-10月,德州共推出住宅用地规划建筑面积38.77万㎡,同比下降70.76%;成交规划建筑面积23.66万㎡,同比下降78.96%。
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2022年11月-2025年10月德州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-10月德州市各区县住宅用地供求情况
2022年11月-2025年10月德州市商办用地推出与成交同比走势
2022年11月-2025年10月德州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-10月德州市各区县商办用地供求情况
2025年1-10月德州市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-10月德州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-10月德州市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-10月德州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-10月德州市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-10月德州市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-10月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-10月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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