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南通房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年南通新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，南通新建住宅价格累计下跌1.40%，涨幅较去年同期收窄1.70个百分点。

2020年11月-2025年10月南通新建住宅均价变化

2025年10月，南通新建住宅均价14448元/㎡同比下跌1.81%，百城新房价格同比由涨转跌。

2025年1-10月南通商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,崇川区、开发区、通州区等区域为南通商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有开发区等，同比分别上涨37.1%；成交均价同比下跌的区域有通州区、崇川区等，同比分别下跌12.4%、5.9%。

2019年-2025年南通二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，南通二手住宅价格累计下跌11.80%，涨幅较去年同期收窄1.60个百分点。

2015年11月-2025年10月南通二手住宅均价变化

2025年10月，南通二手住宅均价11396元/㎡同比下跌13.83%，跌幅较去年同期扩大1.71个百分点。

2019年-2025年南通商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，南通商品住宅（不含保障性住房）成交面积为78.6万㎡，同比下降29.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6212套，同比下降34.3%。

2022-2025年10月南通商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，南通商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.20万㎡，同比下降34.44%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为557套，同比下降36.2%。

2025年1-10月南通商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,崇川区、开发区、通州区等区域为南通商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交78.61万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有开发区、通州区、崇川区等，同比分别下降53.2%、31.6%、13.3%。

2019年-2025年南通商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月南通商品住宅月度成交面积走势

2025年1-10月南通商品住宅分区域成交套数情况

南通新房成交面积段对比

南通新房成交总价段对比

南通新房成交单价段对比

南通新房成交户型对比

2025年10月南通新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南通商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月南通商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月南通商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月南通商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月南通商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月南通商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月南通商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月南通各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)南通企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)南通企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)南通市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)南通市企业权益成交面积排行

2025年10月南通企业成交金额排行榜

2025年10月南通企业成交面积排行榜

2025年10月南通市企业权益成交金额排行

2025年10月南通市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)南通住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)南通住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月南通住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月南通住宅项目成交面积TOP10（㎡）

濠东璟园项目沙盘图

濠东璟园项目基本信息

2024年10月-2025年10月濠东璟园成交量价走势

濠东璟园分户型成交情况

臻如府项目沙盘图

臻如府项目基本信息

2024年10月-2025年10月臻如府成交量价走势

臻如府分户型成交情况

大华铂璟湾项目沙盘图

大华铂璟湾项目基本信息

2024年10月-2025年10月大华铂璟湾成交量价走势

大华铂璟湾分户型成交情况

大华铂璟湾项目户型图

2023年11月-2025年10月南通商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南通市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月南通市商业月度成交面积走势

2025年1-10月南通市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南通市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月南通市商业新批上市面积走势

2025年1-10月南通商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月南通商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月南通市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南通市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月南通市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月南通市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南通市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月南通市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月南通写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月南通写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月南通土地市场推出情况

2025年1-10月南通土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月南通各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月南通各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月南通各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月南通住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月南通住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月南通住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月南通各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月南通商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月南通商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月南通各区县商办用地供求情况

2025年1-10月南通各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月南通住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月南通住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月南通住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月南通商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月南通商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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