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启东房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-10月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,海复镇、汇龙镇、近海镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有汇龙镇、经济开发区、寅阳镇等，同比分别上涨13.5%、7.8%、4.0%；成交均价同比下跌的区域有南阳镇、惠萍镇、海复镇等，同比分别下跌35.2%、18.0%、13.6%。

2019年-2025年启东商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为31.0万㎡，同比下降6.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2266套，同比下降27.0%。

2022-2025年10月启东商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.33万㎡，同比下降55.49%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为186套，同比下降55.61%。

2025年1-10月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,汇龙镇、惠萍镇、寅阳镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交26.27万㎡，占城市成交面积的84.7%。其中，成交面积同比增长的区域有吕四港镇、南阳镇、近海镇等，同比分别增长650.2%、193.4%、56.9%；成交面积同比下降的区域有东海镇、启隆镇、海复镇等，同比分别下降98.3%、98.1%、80.3%。

启东新房成交面积段对比

2025年10月，从面积段来看，启东120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达58套，占比为31.2%，较上月扩大12.5个百分点。

启东新房成交总价段对比

2025年10月，从总价段来看，启东200(含)-250万元总价段成交套数最多，达70套，占比为37.6%，较上月扩大21.7个百分点。

启东新房成交单价段对比

2025年10月，从单价段来看，启东15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达116套，占比为62.4%，较上月扩大7.2个百分点。

启东新房成交户型对比

2025年10月，从户型来看，启东三房户型成交套数最多，达103套，占比为55.4%，较上月扩大18.2个百分点。

2025年10月启东新房面积、总价成交结构

2019年-2025年启东商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月启东商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月启东商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月启东商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月启东商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月启东各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)启东企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)启东企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)启东市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)启东市企业权益成交面积排行

2025年10月启东企业成交金额排行榜

2025年10月启东企业成交面积排行榜

2025年10月启东市企业权益成交金额排行

2025年10月启东市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)启东住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)启东住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月启东住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月启东住宅项目成交面积TOP10（㎡）

大雅风华项目沙盘图

大雅风华项目基本信息

2024年10月-2025年10月大雅风华成交量价走势

大雅风华分户型成交情况

启东新湖绿城·海上明月项目沙盘图

启东新湖绿城·海上明月项目基本信息

2024年10月-2025年10月启东新湖绿城·海上明月成交量价走势

启东新湖绿城·海上明月分户型成交情况

启东新湖绿城·海上明月项目户型图 大雅光明项目沙盘图

大雅光明项目基本信息

2024年10月-2025年10月大雅光明成交量价走势

大雅光明分户型成交情况

2023年11月-2025年10月启东商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年启东市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月启东市商业月度成交面积走势

2025年1-10月启东市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年启东市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月启东市商业新批上市面积走势

2025年1-10月启东商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月启东商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月启东市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年启东市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月启东市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月启东市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年启东市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月启东市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月启东写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月启东写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月启东土地市场推出情况

2025年1-10月启东土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月启东各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月启东各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年11月-2025年10月启东住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月启东住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月启东住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年11月-2025年10月启东商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月启东商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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