昆明土地市场月报2025年10月-快报

时间2025-11-01
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[摘要] 2025年1-10月昆明土地市场呈现供需双降态势，各类用地总成交面积同比下降40.9%，其中住宅用地成交面积降幅达49.9%，但楼面均价同比上涨115.2%至3200元/㎡。商办用地成交面积逆势增长66.4%，楼面均价上涨54.2%。西山区住宅用地以4913元/㎡的均价领跑各区，五华区丰宁街道地块以12144元/㎡成为单价最高住宅用地。邦泰集团以10.7亿元拿地金额位居企业榜首，嵩明县零售商业用地分别以1042元/㎡和1621万元成为单价和总价地王。整体土地市场呈现核心区域价值凸显、商办用地回暖的结构性特征。【此内容为AI自动生成】

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昆明土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月昆明市土地市场推出情况

2025年1-10月昆明市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月昆明市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，昆明共推出各类用地规划建筑面积358.17万㎡，同比下降40.92%；成交规划建筑面积333.03万㎡，同比下降26.31%。

。

2022年11月-2025年10月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,昆明成交楼面均价为1449元/㎡，同比上涨65.6%；平均溢价率为3.7%，较去年同期增长2.43个百分点；各类用地出让金达48.27亿元，同比增长22.12%。

2025年1-10月昆明市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月昆明市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，昆明共推出住宅用地规划建筑面积107.55万㎡，同比下降54.4%;成交规划建筑面积104.39万㎡，同比下降49.9%。

。

2022年11月-2025年10月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月昆明市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月昆明市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月昆明市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月昆明市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月昆明市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月昆明市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月昆明市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月昆明市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月昆明市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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