成都土地市场月报2025年10月-快报

时间2025-11-01
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[摘要] 2025年1-10月成都土地市场呈现整体活跃态势，各类用地成交楼面均价达3941元/㎡，同比上涨23.2%，出让金总额627.54亿元，同比增长43.3%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价12305元/㎡（同比+21.5%），溢价率17.4%（同比+9.8个百分点），其中锦江区以41200元/㎡的单价地王和33.47亿元的总价地王领跑市场。商办用地成交量增长显著但价格承压，规划建筑面积同比大增143.2%的同时楼面均价下跌46.2%。区域分化明显，核心城区如锦江、高新、成华等地块溢价率高企，而青白江、新都等外围区域多以底价成交。中国铁建、兴锦建设等品牌房企成为拿地主力，建发房产以41200元/㎡的单价成为住宅用地楼面价最高竞得方。【此内容为AI自动生成】

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成都土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月成都市土地市场推出情况

2025年1-10月成都市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月成都市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，成都共推出各类用地规划建筑面积1827.26万㎡，同比增长30.17%；成交规划建筑面积1589.22万㎡，同比增长16.17%。

。

2022年11月-2025年10月成都市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,成都成交楼面均价为3941元/㎡，同比上涨23.16%；平均溢价率为15.8%，较去年同期增长9.08个百分点；各类用地出让金达627.54亿元，同比增长43.32%。

2025年1-10月成都市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月成都市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月成都市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，成都共推出住宅用地规划建筑面积563.9万㎡，同比增长11.54%;成交规划建筑面积468.61万㎡，同比增长22.31%。

。

2022年11月-2025年10月成都市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月成都市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月成都市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月成都市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月成都市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月成都市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月成都市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月成都市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月成都市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月成都市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月成都市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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