北京、北京房价、北京房价排名、北京小区价格、北京租房、北京楼市、北京房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

北京房地产市场周报 2025年第42周（10.13-10.19） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年10月13日-10月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为48756元/㎡；成交面积为9.1万㎡。

2025年10月13日-10月19日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年10月13日-10月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在顺义区、大兴区、通州区，成交面积分别为1.54万㎡、1.33万㎡、1.29万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年10月13日-10月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.3万㎡；2025年1月1日-10月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积339.07万㎡。2025年10月13日-10月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市66套；2025年1月1日-10月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市24689套。

2025年10月13日-10月19日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年10月13日-10月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在石景山区、西城区、平谷区，供应面积分别为1.30万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

2025年10月13日-10月19日北京市商品住宅新开盘情况

2025年10月13日-10月19日，北京市商品住宅共有2个项目开盘，较上周增加1个；共推出374套，较上周减少146套；平均认购率为56%，较上周降低3.4个百分点。

北京市写字楼供求价走势

北京市商业用房供求价走势

2025年10月13日-10月19日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月13日-10月19日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2025年(1-10月)政策法规

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS