南阳房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）

时间2025-10-09
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[摘要] 南阳房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅成交以卧龙区和宛城区为主，东城锦绣苑以378.05万元成交金额居首，成交均价9264元/㎡。土地市场方面，1-10月累计成交土地356.43万㎡，楼面均价535元/㎡，其中住宅用地成交119.03万㎡，均价913元/㎡。政策方面，南阳市调整了契税和土地增值税预征率，对个人购房给予税收优惠。商业用地出让金在25W40周为零。整体市场呈现区域分化，政策支持力度加大。【此内容为AI自动生成】

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南阳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年9月29日-10月5日，南阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8581元/㎡；成交面积为0.17万㎡。

2025年9月29日-10月5日南阳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年9月29日-10月5日，南阳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在卧龙区、宛城区、方城县，成交面积分别为0.10万㎡、0.06万㎡、0.01万㎡。

南阳市商业用房供求价走势

2025年9月29日-10月5日，南阳市商业用房成交均价为10793元/㎡，成交0.03万㎡。

2025年9月29日-10月5日南阳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月29日-10月5日南阳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南阳市土地供求价走势

南阳市土地出让金&溢价率走势

南阳市土地供求价走势

南阳市土地出让金&溢价率走势

南阳市土地供求价走势

南阳市土地出让金&溢价率走势

南阳市2025年(1-10月)政策法规

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