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梅州房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年8月-2025年8月梅州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，房屋施工面积为1392.19万㎡，同比下降15.79%；全国房屋竣工27693.54万㎡，同比下降17.07%。

2025年8月，房屋竣工7.35万㎡，同比增长40.80%。

2020年8月-2025年8月梅州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，梅州商品房销售面积为67.0万㎡，同比下降18.2%；梅州商品房销售额为35.0亿元，同比下降20%。

2025年8月，梅州商品房销售面积为6.1万㎡，同比下降9.1%；全国商品房销售额为5449.8亿元，同比下降14.8%。

2025年1-9月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,梅江区、蕉岭县、丰顺县等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有蕉岭县、梅县区、大埔县等，同比分别上涨6.1%、4.1%、2.9%；成交均价同比下跌的区域有梅江区、平远县、丰顺县等，同比分别下跌5.9%、3.4%、0.8%。

2019年-2025年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2025年1-9月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为73.3万㎡，同比下降22.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5536套，同比下降23.7%。

2022-2025年09月梅州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年09月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.98万㎡，同比增长4.87%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为606套，同比增长3.95%。

2025年1-9月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-9月,兴宁市、梅县区、梅江区等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交40.91万㎡，占城市成交面积的55.8%。成交面积同比下降的区域有蕉岭县、五华县、梅江区等，同比分别下降40.3%、35.0%、30.2%。

梅州新房成交面积段对比

梅州新房成交总价段对比

梅州新房成交单价段对比

梅州新房成交户型对比

2025年9月梅州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月梅州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月梅州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月梅州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月梅州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月梅州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-9月)梅州企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)梅州企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)梅州市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)梅州市企业权益成交面积排行

2025年9月梅州企业成交金额排行榜

2025年9月梅州企业成交面积排行榜

2025年9月梅州市企业权益成交金额排行

2025年9月梅州市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

锦绣江湾项目沙盘图

锦绣江湾项目基本信息

2024年9月-2025年9月锦绣江湾成交量价走势

锦绣江湾分户型成交情况

宁江新城五期【君悦年华】项目沙盘图

宁江新城五期【君悦年华】项目基本信息

2024年9月-2025年9月宁江新城五期【君悦年华】成交量价走势

宁江新城五期【君悦年华】分户型成交情况

宁江新城五期【君悦年华】项目户型图 客天下东城森林湖项目沙盘图

客天下东城森林湖项目基本信息

2024年9月-2025年9月客天下东城森林湖成交量价走势

客天下东城森林湖分户型成交情况

2023年10月-2025年9月梅州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年梅州市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月梅州市商业月度成交面积走势

2025年1-9月梅州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年梅州市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月梅州市商业新批上市面积走势

2025年1-9月梅州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月梅州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月梅州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年梅州市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月梅州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月梅州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年梅州市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月梅州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月梅州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月梅州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月梅州土地市场推出情况

2025年1-9月梅州土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月梅州各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月梅州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月梅州各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月梅州住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月梅州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月梅州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年10月-2025年9月梅州商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月梅州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月梅州各区县商办用地供求情况

2025年1-9月梅州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月梅州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月梅州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月梅州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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