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儋州房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月儋州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,排浦镇、国营蓝洋农场、白马井镇等区域为儋州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有三都镇、排浦镇、国营蓝洋农场等，同比分别上涨53.7%、30.2%、21.2%；成交均价同比下跌的区域有国营西联农场、那大镇、白马井镇等，同比分别下跌10.0%、3.1%、2.6%。

2019年-2025年儋州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，儋州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.2万㎡，同比下降36.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2536套，同比下降37.8%。

2022-2025年08月儋州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，儋州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.61万㎡，同比下降15.22%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为315套，同比下降19.85%。

2025年1-8月儋州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,那大镇、白马井镇、洋浦经济开发区等区域为儋州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交24.69万㎡，占城市成交面积的98.3%。其中，成交面积同比增长的区域有国营蓝洋农场、白马井镇等，同比分别增长197.3%、61.4%；成交面积同比下降的区域有三都镇、排浦镇、国营西联农场等，同比分别下降98.2%、82.4%、71.6%。

儋州新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，儋州90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达153套，占比为48.6%，较上月扩大7.8个百分点。

儋州新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，儋州120(含)-150万元总价段成交套数最多，达116套，占比为36.8%，较上月扩大22.5个百分点。

儋州新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，儋州10000(含)-12000元单价段成交套数最多，达156套，占比为49.5%，较上月扩大21.5个百分点。

儋州新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，儋州三房户型成交套数最多，达275套，占比为87.3%，较上月扩大23个百分点。

2025年8月儋州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年儋州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月儋州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月儋州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月儋州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月儋州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月儋州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月儋州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月儋州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)儋州企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)儋州企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)儋州市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)儋州市企业权益成交面积排行

2025年8月儋州企业成交金额排行榜

2025年8月儋州企业成交面积排行榜

2025年8月儋州市企业权益成交金额排行

2025年8月儋州市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)儋州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)儋州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月儋州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月儋州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

百兴城项目沙盘图

百兴城项目基本信息

2024年8月-2025年8月百兴城成交量价走势

百兴城分户型成交情况

百兴城项目户型图 恒大金碧天下项目沙盘图

恒大金碧天下项目基本信息

2024年8月-2025年8月恒大金碧天下成交量价走势

恒大金碧天下分户型成交情况

恒大金碧天下项目户型图 蔚蓝椰风项目沙盘图

蔚蓝椰风项目基本信息

2024年8月-2025年8月蔚蓝椰风成交量价走势

蔚蓝椰风分户型成交情况

蔚蓝椰风项目户型图

2023年9月-2025年8月儋州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年儋州市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月儋州市商业月度成交面积走势

2025年1-8月儋州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年儋州市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月儋州市商业新批上市面积走势

2025年1-8月儋州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月儋州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月儋州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年儋州市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月儋州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月儋州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年儋州市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月儋州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月儋州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月儋州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月儋州土地市场推出情况

2025年1-8月儋州土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月儋州各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月儋州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月儋州各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月儋州住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月儋州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月儋州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月儋州各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月儋州商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月儋州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月儋州各类用地成交排行（按成交总价）

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