九江土地市场月报2025年06月-快报
- 时间2025-07-01
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[摘要] 2025年6月九江土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需调整态势。1-6月全市累计成交土地118宗,规划建筑面积371.3万平方米,同比增长7.9%,但楼面均价557元/平方米同比微降1.6%。市场分化特征显著:住宅用地供需大幅收缩,成交规划建筑面积17.01万平方米同比骤降71.1%,楼面价1361元/平方米下跌12%;商办用地则逆势增长,成交面积64.58万平方米同比上升124.9%,溢价率30.8%维持高位。工业用地成为成交主力,280.4万平方米的成交量占总量75.5%,价格同比上涨12.6%。区域市场表现差异明显,濂溪区商办地块以4950元/平方米楼面价和41.4%溢价率成为焦点,柴桑区公用设施地块更创下11251元/平方米的单价记录。企业端呈现国资主导特征,湖口县石钟山文旅集团以5.3亿元总价包揽商办用地前两名,其中云亭北路西侧地块93.3%的溢价率成为市场热度标杆。值得注意的是,经济技术开发区多宗工业用地以204元/平方米的底价集中成交,反映产业用地持续放量但溢价能力有限的市场格局。 【此内容为AI自动生成】
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九江土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月九江市土地市场推出情况 2025年1-6月九江市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月九江市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,九江共推出各类用地规划建筑面积376.17万㎡,同比下降9.43%;成交规划建筑面积371.3万㎡,同比增长7.92%。 。 2022年7月-2025年6月九江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,九江成交楼面均价为557元/㎡,同比下跌1.59%;平均溢价率为18.78%,较去年同期增长8.41个百分点;各类用地出让金达20.7亿元,同比增长6.1%。 2025年1-6月九江市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月九江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月九江市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,九江共推出住宅用地规划建筑面积19.62万㎡,同比下降77.8%;成交规划建筑面积17.01万㎡,同比下降71.14%。 。 2022年7月-2025年6月九江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月九江市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月九江市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月九江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月九江市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月九江市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月九江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月九江市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月九江市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月九江市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月九江市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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