湖州土地市场月报2025年06月-快报

  • 时间2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积474.21万㎡,同比下降53.32%;成交507.04万㎡,同比下降52.02%。土地成交楼面均价为611元/㎡,同比下跌12.96%,平均溢价率1.12%,较去年同期微增0.46个百分点。住宅用地市场尤为低迷,推出面积22.22万㎡(同比-68.99%),成交面积6.86万㎡(同比-89.57%),但成交楼面价逆势上涨5.1%至6514元/㎡。商办用地成交表现相对活跃,成交面积62.23万㎡同比增长45%,楼面均价1473元/㎡(同比-23.64%),溢价率3.89%较去年提升1.97个百分点。区域表现方面,南浔区住宅用地成交楼面价最高(6355元/㎡),吴兴区商办用地溢价率达8%居首。企业拿地排行榜显示,德清智创产业园以3宗地、20万㎡拿地面积、5.93亿元拿地金额位列双榜首。值得注意的是,科学谷北单元商办地块以6283元/㎡楼面价和185.5%溢价率成为市场亮点。整体来看,工业用地成交量最大(396.16万㎡),但同比降幅达57.7%,反映出当前土地市场结构性调整特征明显。

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湖州土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月湖州市土地市场推出情况 2025年1-6月湖州市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月湖州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,湖州共推出各类用地规划建筑面积474.21万㎡,同比下降53.32%;成交规划建筑面积507.04万㎡,同比下降52.02%。 。 2022年7月-2025年6月湖州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,湖州成交楼面均价为611元/㎡,同比下跌12.96%;平均溢价率为1.12%,较去年同期增长0.46个百分点;各类用地出让金达31.03亿元,同比下降58.13%。 2025年1-6月湖州市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月湖州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月湖州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,湖州共推出住宅用地规划建筑面积22.22万㎡,同比下降68.99%;成交规划建筑面积6.86万㎡,同比下降89.57%。 。 2022年7月-2025年6月湖州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月湖州市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月湖州市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月湖州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月湖州市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月湖州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月湖州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月湖州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月湖州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月湖州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月湖州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)湖州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)湖州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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