廊坊土地市场月报2025年06月-快报

  • 时间2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月廊坊市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积350.72万平方米,同比增长19.98%,但成交规划建筑面积301.89万平方米同比增幅达51.31%。市场成交价格明显下行,各类用地整体楼面均价为645元/平方米,同比下跌56.91%,平均溢价率0.74%仅微增0.14个百分点,土地出让金总额19.49亿元同比下降34.74%。 分用途来看,住宅用地市场量价齐跌,推出面积95.98万平方米(同比-2.42%),成交面积47.94万平方米(同比-20.86%),成交楼面价1547元/平方米(同比-55.88%),出让金7.42亿元同比骤降65.09%。商办用地成交面积9.72万平方米实现140.1%的显著增长,但楼面价1161元/平方米同比下跌52.79%。工业用地成为亮点,成交面积232.16万平方米同比增长96.6%。 区域市场表现差异明显,安次区住宅用地以3233元/平方米的楼面价位居榜首,广阳区商办用地最高楼面价达1399元/平方米。重点地块方面,科技道以南地块以2674元/平方米的成交楼面价成为单价地王,河北国邦房地产开发有限公司以1.51亿元总价竞得。企业拿地排行榜显示,文安启德置业以38.84万平方米拿地面积居首,而廊坊建驰房地产开发公司凭借735元/平方米的楼面价在金额榜位列前茅。整体来看,廊坊土地市场呈现工业用地支撑成交量、住宅商办价格深度调整的格局。 【此内容为AI自动生成】

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廊坊土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月廊坊市土地市场推出情况 2025年1-6月廊坊市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月廊坊市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,廊坊共推出各类用地规划建筑面积350.72万㎡,同比增长19.98%;成交规划建筑面积301.89万㎡,同比增长51.31%。 。 2022年7月-2025年6月廊坊市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,廊坊成交楼面均价为645元/㎡,同比下跌56.91%;平均溢价率为0.74%,较去年同期增长0.14个百分点;各类用地出让金达19.49亿元,同比下降34.74%。 2025年1-6月廊坊市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月廊坊市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月廊坊市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,廊坊共推出住宅用地规划建筑面积95.98万㎡,同比下降2.42%;成交规划建筑面积47.94万㎡,同比下降20.86%。 。 2022年7月-2025年6月廊坊市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月廊坊市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月廊坊市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月廊坊市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月廊坊市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月廊坊市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月廊坊市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月廊坊市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月廊坊市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月廊坊市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月廊坊市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)廊坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)廊坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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