济南土地市场月报2025年05月
- 时间2025-06-16
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[摘要] 2025年5月济南土地市场报告显示,1-5月济南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积490.53万平方米,同比下降33.67%;成交规划建筑面积370.39万平方米,同比下降55.88%。土地价格方面,成交楼面均价为2450元/平方米,同比上涨43.19%,平均溢价率8.75%,较去年同期增长8.52个百分点。住宅用地市场表现分化,推出规划建筑面积141.65万平方米(同比下降19.97%),成交152.98万平方米(同比下降26.14%),楼面均价4764元/平方米(同比上涨12.04%),溢价率11.11%。商办用地成交楼面均价1484元/平方米(同比下降14.47%),溢价率仅0.07%。区域市场方面,历下区住宅用地楼面均价达11622元/平方米,溢价率22%,表现最为突出。企业拿地排行榜显示,济南槐荫城市建设投资集团以55.24万平方米拿地面积居首,保利置业以15000元/平方米的楼面价成为单价标杆。重点地块包括科技城片区12街区地块(溢价率23.2%)和王舍人片区16街区地块(成交总价3.3亿元)。整体来看,济南土地市场呈现核心区域热度较高、外围区域平淡的分化特征,住宅用地价格保持上涨但商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】
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济南土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月济南市土地市场推出情况 2025年1-5月济南市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月济南市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,济南共推出各类用地规划建筑面积490.53万㎡,同比下降33.67%;成交规划建筑面积370.39万㎡,同比下降55.88%。 。 2022年6月-2025年5月济南市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,济南成交楼面均价为2450元/㎡,同比上涨43.19%;平均溢价率为8.75%,较去年同期增长8.52个百分点;各类用地出让金达90.74亿元,同比下降37.25%。 2025年1-5月济南市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月济南市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,济南共推出住宅用地规划建筑面积141.65万㎡,同比下降19.97%;成交规划建筑面积152.98万㎡,同比下降26.14%。 。 2022年6月-2025年5月济南市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月济南市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月济南市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月济南市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月济南市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月济南市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月济南市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月济南市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月济南市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月济南市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月济南市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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