房企动态

10月，购房贷款贴息政策正式施行，叠加房贷延期等前期政策持续显效，洛阳购房需求延续释放，商品住宅成交环比9月年内高点小幅回落，同比降幅收窄。二手房新增挂牌量虽有所收敛，但存量挂牌规模仍居高位，新增挂牌价格低位保持平稳，业主市场预期总体依旧偏弱，市场止跌回稳的基础仍待进一步巩固。那么洛阳的房企及典型项目在2026年1-10月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-10月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为42.31亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积55.82万平米。其中TOP10房企销售门槛值为1.90亿元/2.28万平米。

中成集团以7.73亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，国晟集团以6.87亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，浩德地产以5.61亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、国晟集团、碧桂园，销售面积分别为14.20万平米、6.87万平米、5.61万平米。

项目排行榜

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2026年1月1日-10月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-10月，洛阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为25.33亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为1.56亿元。晟景玖号院位于销售金额排行榜榜首，销售额为4.94亿元；浩德悠然云阙以3.33亿元的销售金额位列第二；格润华府以3.26亿元位列第三。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2026年1月1日-10月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-10月，洛阳市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为29.24万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为2.07万平米。中成·水岸绿洲以4.20万平米的销售面积排行首位，晟景玖号院以3.89万平米的销售业绩位列第二，正商城以3.47万平米的销售业绩位列第三。

标杆项目解读

中成·天樾·水岸绿洲三期

中成·天樾·水岸绿洲三期，总占地面积约151亩，总建筑面积约43万方，绿地率31％，容积率仅有3.48，规划15栋高层，11栋洋房，周边2公里范围内步行即达中成百货、伊洛中小学、滨河公园、植物园；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集团最具时代影响力作品，择址得天独厚的资源宝地，坐拥洛河与城芯的天赐坐标，延续天系一脉“高起点、高品质、高标准”的建造体系，天樾，为中成重新定义下一代人居范本。

土地市场解读

2026年10月，洛阳市共成交各类用地10宗，合计建设用地面积28.30万平米，规划建筑面积30.61万平米。本月住宅用地成交1宗，位于宜阳县，均由民企洛阳世益房地产开发有限公司底价摘得。

2026年1-10月，全市共成交21宗住宅用地，建设用地面积合计35.65万平米，规划建筑面积71.82万平米。分区域来看，住宅用地成交分布在9个区县，西工区成交规划建筑面积23.24万平米，居全市首位，其次为宜阳县、洛龙区，成交规划建筑面积分别为14.53万平米、13.69万平米。