住宅市场

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今日看点：

【1】杭州：余杭全区购买新建商品住宅给予每套5万元补助

【2】广州地铁集团：完成发行10亿元中期票据

【3】保利物业股东大会

【4】侨银股份中标两项环卫项目

【政策·市场】

【1】杭州：近日，杭州市余杭区住房和城乡建设局发布《支持房地产市场稳定发展的通知》。支持刚性和改善性住房需求。鼓励企业通过各种形式提供更优质购房服务，切实提升购房群众体验感和获得感。2026年5月29日（含）起至2026年6月30日（含）期间（以商品房买卖合同网签备案日期为准），对购买全区新建商品住宅的购房人，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，给予每套5万元补助。支持经营性空间需求。鼓励企业通过各种形式开展商业办公类产品让利促销，为各类市场经营主体提供优质经营空间。2026年5月29日（含）起至2026年6月30日（含）期间（以商品房买卖合同网签备案日期为准），在全区范围内购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在办理所购非住宅新建商品房不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助。

【企业】

【1】广州地铁集团：6月1日，广州地铁集团披露2026年度第九期中期票据发行情况公告。该中期票据代码为102681980，编号26广州地铁MTN009，期限从2026年5月29日至2036年5月29日，发行金额10亿，票面利率2.15%。本期合规申购金额55.6亿元，合规申购家数18家；有效申购金额13.2亿元，有效申购家数8家，申购价位区间2%-2.5%。

【物业】 

【1】保利物业发布股东大会决议公告：2025年保利物业拟派付年度股息每股人民币1.401元（含税），股权登记日为2026年6月5日，股息将于2026年7月15日（星期三）或之前支付；吴兰玉女士及王英男先生获委任为第四届董事会执行董事，刘平先生及刘智慧先生获委任为第四届董事会非执行董事，王小军先生、谭燕女士及张礼卿先生获委任为第四届董事会独立非执行董事，任期三年；保利物业董事会进一步委任吴兰玉为董事长，王英男为总经理。

【2】侨银股份公告，近期中标山东临沂、安徽滁州两项环卫项目，中标总金额约2.6亿元。公告披露，此次中标项目覆盖城乡环卫一体化作业、道路保洁、公厕运营维护、垃圾收运及中转站运维等服务。