数据快讯

2026-04-09 10:50:32 来源: 中指研究院

六大行个人房贷减少约7000亿元

[摘要]

4月9日,上市银行年报数据显示,截至2025年末,国有六大行个人住房贷款规模合计约24.48万亿元,较上年末减少7115.16亿元,同比下滑2.82%。

4月9日,上市银行年报数据显示,截至2025年末,国有六大行个人住房贷款规模合计约24.48万亿元,较上年末减少7115.16亿元,同比下滑2.82%。

根据公开资料整理,2025年六大行个人住房贷款降幅较2024年的6210.57亿元和2023年的5568.57亿元进一步扩大。其中,2025年下半年降幅较大,减少约6000亿元。分银行看,工商银行个人住房贷款余额减少2073.12亿元,降幅达3.41%,规模降至5.88万亿元;建设银行减少1965.3亿元至5.99万亿元;农业银行减少1682.37亿元至4.82万亿元;中国银行减少超1000亿元至3.98万亿元,跌破4万亿关口。邮储银行降幅最小,仅下降0.37%至2.37万亿元。

展开全文

相关资讯

  • 中指快评丨多家银行发布存量房贷利率调整规则,符合条件的房贷将相继迎来下调

    中指云网讯: 点击试用 【中指数据库】 ,获取更多房地产市场研究成果 8月31日晚间,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,要求自今年9月25日起存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请。9月7日,工、农、中、建四大银行相继发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告,明确存量个人住房贷款利率调整的条件和规则。 中指研究院认为,从调整范围来看, 各银行涉及的人群类型基本一致,第一类为贷款发放时满足首套资格的购房家庭,第二类是贷款时为非首套房但当前已符合所在城市首套政策的购房家庭(当地已执行首套房"认房不认贷"),包括原购房时无住房但因"认房又认贷"政策按二套购房的家庭和原有多套住房,后期通过交易等方式出售后当前有唯一成套住房的家庭;第三类是其他满足所在城市首套房贷利率标准的存量房贷。 针对第一类原购房时按首套执行的贷款,各银行普遍将在9月25日统一调整房贷利率,针对第二类情况,银行普遍要求客户在9月25日之后主动提交申请并提供相关证明。 从调整规则来看, 各银行调整规则也基本一致,存量房贷的调整幅度根据原贷款发放时间、发放时所

    来源: 中指研究院

  • 早八点丨2周新房成交规模同比增长,二手房成交规模同环比均增长,南通住宅用地成交出让金近23亿元

    中指云网讯: 点击获取更多房地产市场数据 2周市场要点(1.05-1.11): 1、交易市场: 2周30城新房成交面积环比下降28.1%,同比增长20.1%;20城二手房成交套数环比增长14.5%,同比增长34.3%。10城新房可售面积环比小幅增长0.2%。 2、土地市场: 2周300城住宅用地成交规划建面428万平方米,土地出让金113亿元,其中一线城市宅地出让金为0亿元,二线城市宅地出让金为19亿元,三四线城市宅地出让金约99亿元。 3、政策动态: 中共中央、国务院明确加快适老住宅建设,推进家庭适老化改造,支持老旧小区加装电梯,加强无障碍环境建设;发改委印发《全国统一大市场建设指引》,明确有关部门要依法推动城乡土地要素市场化配置,依据国土空间规划在城市群、都市圈内探索区域建设用地指标统筹配置和毗邻区域建设用地协同供应,有序推进农村集体经营性建设用地入市改革;财政部指出,地方可根据需要,统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目,政策的效果将在2025年逐步释放。镇江取消限价;濮阳等地从提高公积金贷款最高额度、延长还款时间、支持公积金支付首付等方面进行优化;河南、杭

    来源: 中指研究院

中指云

400-630-6618

中指云APP