物业云-行业研究

中指研究院通过中指数据·CREIS物业版，对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测（2026年3月），针对企业新增合约以及第三方市场拓展进行专项研究，发布“2026年3月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”，“2026年3月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50”。通过研究，帮助企业掌握行业发展趋势，明晰不同企业规模扩张选择，为企业高效拓展提供借鉴。

2026年3月物业服务企业新增合约面积情况

2026年3月，TOP50企业新增合约面积约6560万平方米，头部企业规模持续扩张；新增合约面积均值为131万平方米。其中，华润万象生活有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过340万平方米。

2026年3月物业服务企业第三方市场拓展分析

2026年3月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计5932万平方米，均值为119万平方米。其中排名前两位的企业分别为华润万象生活有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司，第三方市场拓展面积分别为739万平方米、348万平方米。

分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为312万平方米，TOP11至TOP30企业第三方市场拓展面积均值为106万平方米。

2026年3月城市服务中标TOP5

2026年3月，根据监测，绿城物业服务集团有限公司中标杭州市桐君街道大物业全域服务治理项目尤为突出，中标金额为4877万元，中建壹品物业运营有限公司、长城物业集团股份有限公司、中海物业管理有限公司和深圳星河智善生活股份有限公司等企业在城市服务领域都有斩获。