住宅市场

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今日看点：

【1】广东：2026年将着力稳定房地产市场

【2】南京：推动既有库存商品房全纳入房票超市，推行“全城通兑”和“电子房票”

【3】武汉：挂牌2026年第一批两宗涉宅地

【4】中融物业公司举行揭牌仪式

【政策·市场】

【1】广东：1月26日，广东省十四届人大五次会议在广州开幕，广东省省长孟凡利向大会作政府工作报告。报告指出，2026年将着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，推动闲置商业办公用房盘活利用，加强保障性住房建设和筹集，健全住房租赁市场制度。系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，提升房屋品质和物业服务质量。鼓励推广智能建造、装配式建筑、模块化建筑，做大做强建筑业。

【2】南京：1月26日，南京市政府印发《关于加快培育新质生产力推动高质量发展的若干政策》，明确探索房地产发展新模式。用好用足国家房地产支持政策，持续释放“房七条”等既有政策效应，有效满足居民各类刚性和改善性住房需求。推动既有库存商品房全部纳入房票超市，推行“全城通兑”和“电子房票”，满足被征收群众安置需求。扩大提取住房公积金按月直付房租业务范围，在我市无住房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额提高20%。购房人父母、子女符合提取条件的均可申请提取住房公积金用于支付购房款，延长存量房公积金最长贷款期限至30年。

【土地】

【1】武汉：近日 ，武汉市自然资源和城乡建设局发布2026年1号土地出让公告，以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。本次出让的地块包括新洲区P（2026）001号商住地块和经开区P（2026）003号居住地块，总出让面积3.15万平方米，总起始价2.81亿元。其中，新洲地块起始价965万元，竞买保证金965万元；经开区地块起始价2.72亿元，竞买保证金5437万元。

【物业】 

【1】近日，中融物业管理有限公司举行揭牌仪式，标志着公司正式成立并投入运营。中融物业公司是融通集团公司党组、地产公司党委基于全局、审慎研究后成立的专业化物业平台，以基础物业服务和安全环保服务为核心业务，致力于成为卓越的不动产基础运维与安全环保综合服务商。