住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】建发股份：完成发行10亿超短期融资券，利率1.79%

【2】厦门象屿集团：发行2026年第一期超短期融资券，金额20亿元

【3】青岛：华润置地联合青铁10.15亿元底价竞得南原百安居地块

【4】恒大物业发布每月进展更新公告

【5】宋都服务公告认购存款

【企业】

【1】建发股份：1月14日，厦门建发股份有限公司披露2026年度第一期超短期融资券发行情况。此次发行的债券简称为“26建发SCP001”，债券代码为“012680095”，期限为210天，起息日定于2026年1月13日，兑付日则为2026年8月11日。计划发行总额与实际发行总额均为10亿元人民币，发行利率为1.79%，发行价格为100元/百元。在申购情况方面，合规申购家数为5家，合规申购金额达到6.3亿元人民币，最高申购价位与发行利率持平，为1.79%，而最低申购价位则为1.74%。所有合规申购均为有效申购，有效申购金额同样为6.3亿元人民币。

【2】厦门象屿集团：1月14日，厦门象屿集团有限公司宣布2026年度第一期超短期融资券成功发行。债券名称为“26象屿SCP001”，期限为269天，起息日定于2026年1月14日，兑付日为2026年10月10日。该期债券计划发行总额与实际发行总额均为20亿元，发行价为100元面值，发行利率为1.95%。在申购情况方面，合规申购家数为7家，合规申购金额达到13.7亿元。有效申购家数同样为7家，有效申购金额也为13.7亿元。簿记管理人与主承销商均为中信银行股份有限公司，联席主承销商包括兴业银行股份有限公司和厦门银行股份有限公司。

【土地】

【1】青岛：1月14日，青岛2026年首场宅地拍卖落锤。市南区泰州路原百安居地块（SN0501-23）由华润置地（山东）发展有限公司、青岛青铁智能科技有限公司联合体以总价10.15亿元、起始楼面价12562元/㎡底价成交。该地块占地2.98万㎡，规划建面8.64万㎡，其中出让部分8.08万㎡，商住比32:68，住宅约5.32万㎡，商业2.76万㎡，另划拨教育用地3150㎡、体育用地2000㎡，容积率2.9。

【物业】

【1】恒大物业公告称，清盘人已向通过初筛的潜在投资者发出进一步尽职调查邀请，并要求其在2026年1月底前提交经更新的正式要约方案。公告强调，清盘人不再接受任何新的非约束性意向要约，且截至公告日，尚未与任何投标人签署正式交易文件，潜在交易的具体时间表仍未敲定。

【2】宋都服务公告，其间接全资附属公司宋都物业已认购杭州银行发行的“添利宝”结构性存款产品共计1200万元。