数据快讯

2025-11-14 11:08:30 来源: 中指研究院

最高溢价近38%!中建国际投资9.59亿元斩获广州两宗白云区安置房用地

[摘要]

11月14日,广州迎来两宗白云区安置房用地出让,两地块位置相邻,均位于江高镇广州轨道交通装备产业园,总建设用地面积44622㎡,总规划建筑面积156177㎡,总起始价7.24亿元。最终两地块均溢价25%以上成交,均由中建国际投资斩获,两地块共收金9.59亿元。

11月14日,广州迎来两宗白云区安置房用地出让,两地块位置相邻,均位于江高镇广州轨道交通装备产业园,总建设用地面积44622㎡,总规划建筑面积156177㎡,总起始价7.24亿元。最终两地块均溢价25%以上成交,均由中建国际投资斩获,两地块共收金9.59亿元。

白云区江高镇广州轨道交通装备产业园 AB0101011地块,用地性质为住宅用地,总用地面积17785㎡, 规划建筑面积62248㎡,容积率3.5,起始价29075.16万元,起始楼面价4671元/㎡。该地块经过22轮竞价,最终由广州海耀投资开发有限公司(中建国际投资)以总价40075.16万元竞得,成交楼面价6438元/㎡,溢价率37.83%。竞得人须与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同,该地块回购总价为88930.92万元,折合回购楼面单价为14287元/㎡。

白云区江高镇广州轨道交通装备产业园 AB0101013地块,用地性质为住宅用地,总用地面积26837㎡, 规划建筑面积93929㎡,容积率3.5,起始价43305.63万元,起始楼面价4610元/㎡。该地块经过18轮竞价,最终由广州海耀投资开发有限公司(中建国际投资)以总价55805.63万元竞得,成交楼面价5941元/㎡,溢价率28.86%。竞得人须与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同,该地块回购总价为129410.32万元,折合回购楼面单价为13777元/㎡。

展开全文

相关资讯

  • 中指·每日要闻:中建国际投资发行10亿元超短期融资券,利率1.53%

    中指云网讯: 点击获取更多房地产市场数据 今日看点: 【1】中建国际投资:发行10亿元超短期融资券,利率1.53% 【2】杭州余杭城发投资集团:40亿公司债券项目状态为已受理 【3】靖江:1.56亿元挂牌1宗住宅用地 【4】扬州:挂牌2宗宅地,总起始价5.23亿元 【5】特发服务发布公告:股东银坤公司拟3月内减持2%股份 【6】中奥到家与中交洽谈F+EPC+O合作 【企业】 【1】中建国际投资:9月18日,中建国际投资集团有限公司宣布2025年度第五期超短期融资券发行情况。该期债券简称为"25中建投资SCP005",债券代码为012582249,期限为71天,起息日定于2025年9月18日,兑付日则为2025年11月28日。据公告,该期超短期融资券计划发行总额与实际发行总额均为10亿元,发行利率为1.53%,发行价格为100元/百元面值。合规申购家数为5家,合规申购金额达到11.90亿元。有效申购家数同样为5家,有效申购金额为10.30亿元。最高申购价位为1.63%,最低申购价位为1.49%。 【2】杭州余杭城发投资集团:9月18日,据上海证券交易所信息披露,杭州余杭城市发展投资集团有限公司202

    来源: 中指研究院

  • 3月土拍展望:哪些重点城市本月土拍值得期待?

    中指云网讯: 中指研究院监测数据显示,2025年1-2月核心城市多宗热点地块成交带动300城住宅用地出让金同比增长约三成;2月300城住宅用地成交规模、土地出让金同比均增长。 究其原因,一是核心城市加大优质地块供应力度,支持低密度住宅用地开发,满足市场改善型住房需求。同时优化产品设计条件,以"好房子"建设激活住房需求潜力。二是"小而美"地块占比提升,在市场承压情况下,核心区"小而美"地块能够吸引更多企业参与土地竞拍,尤其是中小型房企,这类地块能够帮助房企更好地平衡规模扩张与经营效益,降低开发风险,提高资金使用效率。 本文汇总整理了部分热点城市的3月份土拍预告,供行业查阅与参考~ (中指研究院隆重推出 土地周报订阅服务 , 点击了解详情 ) 北京 3月份,北京仅有一宗海淀区树村地块待出让,建设用地面积39737.8㎡,规划建面73299.74㎡,起始价58.64亿元,起始楼面价80000元/㎡,该地块挂牌截止时间为3月18日。 图:北京3月土拍日历 上海 3月3日,上海已经成功出让一宗嘉定区嘉定新城宅地,收金26.6亿元,招商蛇口在竞高品质环节斩获该地块(点击查看嘉定地块详情)。3月28日,上海三批

    来源: 中指研究院

中指云

400-630-1230

中指云APP