数据快讯
碧桂园:延长早鸟重组支持协议同意费用限期
6月6日,碧桂园于港交所发布公告,延长早鸟重组支持协议同意费用限期及一般重组支持协议同意费用限期。
6月6日,碧桂园于港交所发布公告,延长早鸟重组支持协议同意费用限期及一般重组支持协议同意费用限期。
在昨日碧桂园召开线上股东会议上,首席财务官兼执行董事伍碧君表示,碧桂园正持续推进重组工作。境外债方面,公司目前已与超过70%的债权人在在高息债方面达成共识。目标是在今年内完成境外债务整体重组工作。
至于境内债务,今年4月份已经进行展期,现在在制定新的方案,希望能够在下半年形成一个综合的解决方案。
相关资讯
中指快评 | 碧桂园海外债重组取得重要进展
中指云网讯: 点击查询更多房地产市场数据 1月9日,碧桂园披露了境外债重组最新进展,有望最多减少116亿美元债务,将向债权人提供多个选项如要约回购、强制性可转换债券、新票据等。 中指研究院分析认为: 第一,碧桂园境外债重组迈出重要一步。 碧桂园公布重组提案的关键条款,其已与由七家知名银行(均为集团长期业务伙伴)组成的协调委员会达成共识,此提案构成进一步谈判和具体文件的框架,旨在成功落实集团的境外债务重组。 第二,如果该方案能够落实,将使碧桂园实现大幅去杠杆化。 根据方案内容,碧桂园提供了较为丰富的工具供债权人选择,有助于促进方案达成。且方案包含了本金削减和债转股,主要寻求综合资产负债表进行去杠杆化,目标债务削减约116亿美元,如果方案最终落实,则能够实现去杠杆,优化资产负债表。 第三,债务重组完成只是走出债务危机的第一步,碧桂园仍需要充分改善经营基本面。 9月底支持政策落地后,核心城市市场销售有所加快,企业应把握好政策窗口期,提高项目产品力,加大营销力度。另外,或可与政府部门积极对接土地调规、退地换地政策,回笼资金或换仓促进去化。
来源: 中指研究院
房企债务重组分析:走向良性发展的关键是什么
中指云网讯: 点击查看房地产企业最新数据 在当前经济环境下,房地产行业面临前所未有的挑战。部分房企因高额债务而处于重组边缘,而成功重组不仅关乎企业的生存,更影响整个行业的未来发展。那么,目前房企债务重组的现状如何?成功的关键因素又是什么? 根据中指监测,目前融创中国、富力地产、中国奥园等少数房企基本完成境内债务展期和外债重组,当代置业和中梁控股等也完成境外债重组。 成功的债务重组主要有几个关键因素: 一是,化债态度来看,积极作为有助于债务重组。二是,重组方案上,诚意充足、方式多样有助于债务重组。融创和奥园均提供了较为丰富的处置方式,包含了债权和股权两类方式,融创还提供了子公司融创服务股权供债权人选择,能够满足债权人多样化的需求。三是,从资产情况来看,资产优质有助于债务重组。 对于债务重组成功的企业,短期偿债压力将明显减小,内债明显展期,外债一部分是债转股,另一部分一般是分多期后延3-8年。如中国奥园,2-3内无外债到期偿还压力。 如果房地产市场2年左右没有明显改善,房企的销售没有明显恢复,对于债务重组成功的企业,后期面临的偿债压力仍然较大。 值得注意的是,撇除重组收益后,不少房企仍然亏损。 中指研
来源: 中指研究院
中指动态
更多..中指看市场丨多地专项债收储提速,楼市能否迎来加速恢复?
2025-06-03 16:25:35中指沙龙 | 金融助力,运营突围,赋能住房租赁行业提质升级
2025-05-28 14:11:23上市房企突围重塑,加快构建房地产发展新模式
2025-05-14 14:45:112025年人居梦想“好房子”研究全面启动
2025-05-08 10:26:01
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据