数据快讯
2024年房地产上市公司负债率均有所上升
据中指研究院监测，2024年，房地产上市公司资产负债率、剔除预收账款后的资产负债率均值、净负债率均值分别为74.5%、71.8%、170.2%，较上年分别上升1.6、3.4、21.8个百分点。过去几年多家上市房企已经出险，其债务率极高，导致均值奇高。2024年，房地产上市公司现金短债比均值为0.95
据中指研究院监测，2024年，房地产上市公司资产负债率、剔除预收账款后的资产负债率均值、净负债率均值分别为74.5%、71.8%、170.2%，较上年分别上升1.6、3.4、21.8个百分点。过去几年多家上市房企已经出险，其债务率极高，导致均值奇高。2024年，房地产上市公司现金短债比均值为0.95，速动比率均值为0.48。
相关资讯
房企半年报透视:负债率继续上升,打造第二增长曲线
中指云网讯： 2025上半年,上市房企营收明显下降、持续亏损,负债率继续上升,偿债能力继续下滑。头部房企中,华润置地与龙湖集团展现了较强的抗周期韧性,其营收结构呈现多元化特征,轻资产及运营服务业务贡献了更高的利润。下半年头部房企经营策略主要是,加快存量去化、优化增量质量;加速产品迭代,建设好房子;打造第二增长曲线。 上半年业绩表现:营收明显下降、持续亏损,负债率继续上升,偿债能力继续下滑 2025年上半年,中国房地产上市公司业绩延续低迷态势。数据显示,上市房企营业收入均值为104.2亿元,同比下降16.9%,且降幅较2024年同期扩大了3.2个百分点,营收端收缩压力持续升级,反映出市场需求疲软与销售端持续承压的现状。 盈利表现更加不容乐观,行业净利润均值跌至-8.3亿元,亏损规模呈现逐渐扩大的趋势,约六成上市房企出现不同程度亏损,部分高杠杆房企面临债务重组压力。这一数据背后,既折射出行业面临深度调整期去库存、寻找新增长点等多重挑战,也预示着房企转型与风险化解仍需较长时间。 2025上半年,中国房地产上市公司财务风险持续攀升,偿债能力进一步弱化。数据显示,上市房企剔除预收账款后的资产负债率达66.5
来源: 中指研究院
中指快评丨华远地产拟将房地产开发业务资产及负债转让给控股股东
中指云网讯： 2024中国房地产上市公司研究成果将于5月发布, 点击研究咨询 4月26日,华远地产公告称,拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东华远集团...公司将聚焦于代建、酒店经营、资产管理与运营、物业管理、城市运营服务等业务,实现业务的战略转型。 第一,政策倡导房地产发展探索新模式。 伴随着行业逐渐进入新的发展阶段,过去房企"高负债、高杠杆、高周转"的经营模式难以持续,2021年下半年开始,房地产市场进入深度调整阶段,行业加速优胜劣汰,当年底中央经济工作会议首次明确提出房地产业要"探索新的发展模式"。2022年中央经济工作会议再次提及新发展模式,强调推动房地产业向新发展模式平稳过渡。2023年中央经济工作会议第三次提及新发展模式时,要求"完善相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式"。2024年3月《政府工作报告》指出,适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式。 第二,房地产行业环境及发展阶段特征要求房企要向服务商转型。 房地产市场进入存量阶段,增量建设规模有限,存量资产管理业务有更大发展空间。房企要构建新发展模式,发力转向轻资产业务如代建、
来源: 中指研究院
中指动态
更多..-
2026年人居梦想“好房子”研究全面启动
2026-10-12 09:10:00 -
CI Buddy:成就超级个体,武装超级团队
2026-09-28 08:55:00 -
2026中国房地产品牌企业家考察交流专场圆满落幕
2026-09-21 16:10:00 -
中指研究院发布地产垂直AI产品矩阵:AI First,重塑地产新范式
2026-09-21 16:10:00
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据
京公网安备 2026040219号