数据快讯
2024年房地产上市公司负债率均有所上升
据中指研究院监测，2024年，房地产上市公司资产负债率、剔除预收账款后的资产负债率均值、净负债率均值分别为74.5%、71.8%、170.2%，较上年分别上升1.6、3.4、21.8个百分点。过去几年多家上市房企已经出险，其债务率极高，导致均值奇高。2024年，房地产上市公司现金短债比均值为0.95
据中指研究院监测，2024年，房地产上市公司资产负债率、剔除预收账款后的资产负债率均值、净负债率均值分别为74.5%、71.8%、170.2%，较上年分别上升1.6、3.4、21.8个百分点。过去几年多家上市房企已经出险，其债务率极高，导致均值奇高。2024年，房地产上市公司现金短债比均值为0.95，速动比率均值为0.48。
相关资讯
出险房企近2万亿债务进入安全期,加速房地产风险出清进程
中指云网讯： 截至目前,21家出险房企债务重组、重整获批及完成,化债总规模约合人民币1.2万亿元,将极大减轻这些企业在短期内公开债务偿还压力。这些企业总有息负债规模接近2万亿,短期内偿还压力较小,进入安全期。出险房企通过多种方式削债,改善资产负债表。出险房企债务重组及重整获批,将加速整体房地产风险出清进程。 出险房企化债规模约1.2万亿元,2万亿债务进入安全期 根据统计,截至2025年10月,完成境内及境外债重组的企业有融创、富力、奥园、远洋、时代中国、龙光、旭辉。完成境外债重组企业有中梁、当代等。境外债重组获批的企业有佳兆业、金轮天地、禹洲地产、世茂、绿地、碧桂园等。近几年,已经有华晨地产、新华联和金科完成重整。霍煤龙兴房地产公司重整和协信远创进行重整,已经获得法院批准,目前在执行阶段。 截至目前,21家出险房企债务重组、重整获批及完成,化债总规模约合人民币1.2万亿元,将极大减轻这些企业在短期内公开债务偿还压力,为其他有息债务展期创造有利条件。这些企业总有息负债规模接近2万亿,短期内偿还压力较小,进入安全期。出险房企债务重组及重整获批,将加速整体房地产风险出清进程。 表:出险房企市场化债务重组
来源: 中指研究院
10月房企融资月报丨央企积极发债,出险房企债务重组进展加快
中指云网讯： 报告要点: · 融资概况:10月单月融资规模同比增长,信用债发行规模增长 · 融资利率:整体融资成本下降· 企业发行动态:招商蛇口发行额度最高,苏高新融资成本最低 · 资本市场动态:华侨城、大悦城、越秀地产等获取新增资金,金科股份获重整投资人提供2.5亿借款 融资概况:10月单月融资规模同比增长,信用债发行规模增长 中指研究院监测,2025年10月房地产行业债券融资总额为512.4亿元,同比增长76.9%。受上年同期低基数影响,本月房企债券融资总额大幅增长,上年同期仅为289.7亿元。从融资结构来看,房地产行业信用债融资327.0亿元,同比增长50.7%,占比63.8%;海外债融资28.5亿元,占比5.6%;ABS融资157.0亿元,同比增长115.8%,占比30.6%。债券融资平均利率为2.56%,同比下降0.42个百分点,环比下降0.13个百分点。 2025年1-10月,房地产企业债券融资总额为4882.4亿元,同比增加8.6%。从融资结构来看,房地产行业信用债融资2939.8亿元,同比微增3.3%,占比60.2%;海外债融资97.2亿元,同比增长45.1%,占比2.0%;ABS
来源: 中指研究院
中指动态
更多..
2025年人居梦想“好房子”研究全面启动
2025-10-10 16:10:37
2025中国房地产品牌价值研究全面启动
2025-09-08 15:45:41
2025人居梦想“好房子”项目路演及专家评审成功举行
2025-06-18 09:13:49
中指看市场丨多地专项债收储提速，楼市能否迎来加速恢复？
2025-06-03 16:25:35
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据
京公网安备 11010602103813号