房企动态

2025年4月，成都商品房供应面积为200万㎡，成交面积179万㎡；商品住宅供应面积为123万㎡，成交面积为126万㎡。TOP30房地产企业1-4月累计实现在蓉销售金额约693.8亿元，成交面积约309.5万㎡，14家销售额突破20亿元,3家超50亿。

成都市2025年1-4月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约693.8亿元，销售面积约309.5万方。3家房企在蓉销售金额达50亿以上，分别为中国铁建地产、保利发展和华润置地。此外，成都轨道城市、华发股份、龙湖集团，3家企业销售金额超30亿元。

成都市2025年1-4月房地产权益销售业绩TOP20中，保利发展以51.2亿元位列TOP1，此外，华润置地、成都城投置地、成都轨道城市、润达丰滨江4家企业权益销售金额超25亿。

四川省2025年1-4月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约711.3亿元，销售面积约339.5万方。4家房企在川销售金额超40亿元，分别为中国铁建地产、保利发展、华润置地和润达丰滨江。

华润置地以34亿元位列在蓉及在川拿地金额TOP1；陆港生华以64.7万㎡位列在蓉及在川拿地规模TOP1。

·市场解读·

● 4月成都商品住宅成交126万㎡

2025年4月，成都商品房供应面积为200万㎡，成交面积为179万㎡。

2025年4月，成都商品住宅供应面积为123万㎡，成交面积为126万㎡。

2025年4月，成华区商品住宅供应面积为14.1万㎡，为成都市最高；其次为天府新区的13.5万㎡。4月，天府新区商品住宅成交面积为14.7万㎡，为成都市最高；其次为成华区的12.0万㎡。

“五一”期间成都住建启动“安家成都·美好购房季”，30余家房企携120余项目推出活动。核心区域优惠促销活动多为1~2%点优惠、送万元购房礼金、送电影卡、物业费等，外围区域或非热点区域部分项目推出特价房。四月底房企集中推新，新规项目入市，受市场热捧，五一期间核心区域新规项目日均到访量可达100~200组。

整体来看，今年五一市场热度好于去年同期，新房市场高总价改善产品热度高于刚需刚改产品。二手房市场带看量也有明显增长。据主要代理机构数据，假期5天全市一百余个新房代理项目到访量较2024年五一假期增加超两成，日均到访量较节前1周（4.21-4.27）增加近160%。

据成都市住建局消息，由成都市住建局于4月29日发起的“安家成都·美好购房季”启动以来，截至5月5日13时，成都共计成交2067套，其中新房成交787套，同比增长2%；二手房方面，机构日均带看0.99万组，同比上升8.3%，日均成交256套，同比上升3.7%。预计5月成都将有20个项目取证，为新房市场热度延续提供支撑。