住宅市场

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今日看点：

【1】浙江：舟山推出公租房跨区域保障机制

【2】厦门国贸控股集团：发行10亿超短期融资券

【3】北京昌平科技园：成功发行9.6亿中期票据 利率2.30%

【4】宁波：保亿置业11.59亿元竞得宁波江北区宅地 溢价率14.3%

【5】时代邻里附属公司收购成都合达联行科技部分股权

【政策·市场】

【1】浙江：近日，浙江舟山近日出台“关于加强本岛范围内公租房跨区域协同保障相关通知”，在全省率先突破公租房保障区域限制，首创公租房跨区域保障新机制，着力于破解跨区域工作群体的住房难题。据介绍，在舟山本岛范围内已获得公租房实物配租或租赁补贴保障，但因异地工作原因需要就近申请公租房房源的住房收入双困家庭，可参与工作地公租房实物配租摇号。根据新机制，通过统筹调配，可实现公租房在保家庭在就业地就近选房，进一步强化区域协同和房源调剂。

【企业】

【1】厦门国贸控股集团：4月25日，厦门国贸控股集团有限公司发布2025年度第一期超短期融资券发行情况公告。公告显示，该期债券名称为“厦门国贸控股集团有限公司2025年度第一期超短期融资券”，债券代码为012581028，起息日为2025年4月24日，计划发行总额为100000万元，债券简称为“25厦国贸控SCP001”，期限为239日，兑付日为2025年12月19日，实际发行总额为100000万元，发行价为100元（百元面值）。合规申购家数为4家，最高申购价位为1.89元，有效申购家数为4家，合规申购金额为61000万元，最低申购价位为1.88元，有效申购金额为61000万元。

【2】北京昌平科技园：4月25日，北京昌平科技园发展集团有限公司（以下简称“昌平科技园”）发布2025年度第二期中期票据发行情况公告。本期中期票据简称为“25昌平科技MTN002”，债券代码为102501339，期限为3年，起息日定于2025年4月24日，兑付日为2028年4月24日。昌平科技园此次发行的基础发行规模为0万元，发行金额上限为9.6亿元人民币，实际发行规模达到上限，即9.6亿元人民币。发行利率为2.30%，发行价格为100元。合规申购家数共计12家，合规申购金额为18.5亿元人民币，最高申购价位为2.70，最低申购价位为2.16。有效申购家数为6家，有效申购金额为9.9亿元人民币。

【土地】

【1】宁波：月25日，浙江宁波江北区永红区块出让1宗宅地。据悉，该地块位于文教街道，地块编号为甬储出2025-008号，地块名称为江北区JB03-III-3a、7a地块，西至育才路，南至规划绿地，东、北至文教路。出让面积38247平方米，容积率1.8，用途为住宅，建筑面积68844.6平方米，起价10.14亿元，起始楼面价14732元每平方米。该地块建筑限高68米，限低12米，且地块为高品质住区试点地块。最终，保亿置业集团有限公司经过30轮竞拍，以11.59亿元竞得该地块，溢价率14.3%，成交楼面价16838元每平方米。

【物业】

【1】时代邻里全资附属公司收购成都合达联行科技有限公司20%股权的交易细节。此次收购完成后，成都合达联行科技将成为时代邻里的全资附属公司，进一步增强其在成都及重庆周边地区的业务及市场影响力。