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国家统计局：一季度房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%
4月16日，国家统计局发布2025年1~3月份全国房地产市场基本情况。1~3月份，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%；其中住宅投资15133亿元，下降9.0%。
4月16日，国家统计局发布2025年1~3月份全国房地产市场基本情况。1~3月份，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%；其中住宅投资15133亿元，下降9.0%。
房地产开发企业房屋施工面积613705万平方米，同比下降9.5%。其中，住宅施工面积427237万平方米，下降9.9%。房屋新开工面积12996万平方米，下降24.4%。其中，住宅新开工面积9492万平方米，下降23.9%。房屋竣工面积13060万平方米，下降14.3%。其中，住宅竣工面积9502万平方米，下降14.7%。
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来源: 中指研究院
2026年3月全国房地产市场月报
中指云网讯： 政策聚焦 两会《政府工作报告》 将楼市定调从"止跌回稳"调整为"着力稳定",延续了去年末中央经济工作会议的提法,明确"着力稳定房地产市场",释放了今年政策重心从"短期止跌"转向"持续稳定市场"。需求端强调推动住房政策与人口政策深度结合,提出加强初婚初育及多子女家庭支持,并深化公积金制度改革。供给端强调因城施策控增量、去库存、优供给,推进存量盘活与"好房子"建设。同时要求"高质量推进城市更新",配套政策有望加快落地。此外,房地产新模式进入深入推进基础制度与配套政策建设阶段,整体推进节奏预计将与市场修复进程匹配。 自然资源部38号文 明确"新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发",随后新闻发布会进一步指出"这不等于不供应房地产用地,而是要重点用好存量资源‘精供优供’",预计未来房地产供地将以存量盘活为主。政策用增量约束倒逼存量盘活,与"因城施策控增量、去库存、优供给"思路一脉相承。 从实际影响来看 ,房地产市场仍处筑底期,当前仅有部分核心城市具备稳定的土地出让能力,而这些城市已有一定比例的土地供应来源于存量盘活,新政短期影响偏中性,更多是对既有趋势的制度化确认。
来源: 中指研究院
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