土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2025年2月14日湖州市拍卖出让15宗地块，总起始价3.8亿元。其中安吉县6宗，吴兴区5宗，德清县2宗，长兴县1宗，南浔区1宗。总出让面积35.9万㎡，总起始价3.8亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

吴土2025(让)-01号地块位于湖州市吴兴区，地块面积8750㎡，容积率标准为0.5≤容积率≤1.0，规划建筑面积8750㎡，地块起始价657万元，起始楼面价751元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（吴土2025(让)-01号地块可研报告）

洛舍镇2024-011地块位于湖州市德清县，地块面积22354㎡，容积率标准为2.5≤容积率≤3.0，规划建筑面积67062㎡，地块起始价5293万元，起始楼面价789元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（洛舍镇2024-011地块可研报告）

安吉县梅溪镇2023-99地块地块位于湖州市安吉县，地块面积30256㎡，容积率标准为2.5≤容积率≤3.5，规划建筑面积105896㎡，地块起始价2037万元，起始楼面价192元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（安吉县梅溪镇2023-99地块地块可研报告）

安吉县梅溪镇2021-35地块地块位于湖州市安吉县，地块面积28189㎡，容积率标准为1.5≤容积率≤2.5，规划建筑面积70473㎡，地块起始价1576万元，起始楼面价224元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（安吉县梅溪镇2021-35地块地块可研报告）

安吉县学子街西侧、职教路南侧地块地块位于湖州市安吉县，地块面积33997㎡，容积率标准为0.5<容积率<0.8，规划建筑面积27198㎡，地块起始价3620万元，起始楼面价1331元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（安吉县学子街西侧、职教路南侧地块地块可研报告）

安吉县梅溪镇2024-58地块地块位于湖州市安吉县，地块面积30782㎡，容积率标准为1.6≤容积率≤3.0，规划建筑面积92346㎡，地块起始价2174万元，起始楼面价235元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（安吉县梅溪镇2024-58地块地块可研报告）

吴土2025(工)-03号地块位于湖州市吴兴区，地块面积16660㎡，容积率标准为0.9≤容积率≤2.5，规划建筑面积41650㎡，地块起始价1250万元，起始楼面价300元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（吴土2025(工)-03号地块可研报告）

湖新区2025-02号地块位于湖州市吴兴区，地块面积1916㎡，容积率标准为2.3≤容积率≤2.8，规划建筑面积5365㎡，地块起始价163万元，起始楼面价304元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（湖新区2025-02号地块可研报告）

吴土2025(工)-02号地块位于湖州市吴兴区，地块面积3263㎡，容积率标准为1.5≤容积率≤2.5，规划建筑面积8158㎡，地块起始价245万元，起始楼面价300元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（吴土2025(工)-02号地块可研报告）

长合区2024-1、2地块地块位于湖州市安吉县，地块面积55348㎡，容积率标准为1.4≤容积率≤1.6，规划建筑面积88557㎡，地块起始价11900万元，起始楼面价1344元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（长合区2024-1、2地块地块可研报告）

安吉县孝源街道2024-37地块地块位于湖州市安吉县，地块面积34009㎡，容积率标准为0.5<容积率<0.8，规划建筑面积27207㎡，地块起始价3620万元，起始楼面价1331元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（安吉县孝源街道2024-37地块地块可研报告）

浔2025(工)-01号地块位于湖州市南浔区，地块面积40000㎡，容积率标准为1.5≤容积率，规划建筑面积60000㎡，地块起始价1645万元，起始楼面价274元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（浔2025(工)-01号地块可研报告）

洛舍镇2024-012地块位于湖州市德清县，地块面积2265㎡，容积率标准为1.3≤容积率≤1.8，规划建筑面积4077㎡，地块起始价498万元，起始楼面价1222元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（洛舍镇2024-012地块可研报告）

2025(工)-015地块位于湖州市长兴县，地块面积49375㎡，容积率标准为2.0≤容积率，规划建筑面积98750㎡，地块起始价2993万元，起始楼面价303元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（2025(工)-015地块可研报告）

湖新区2025-03号地块位于湖州市吴兴区，地块面积1568㎡，容积率标准为2.3≤容积率≤2.8，规划建筑面积4390㎡，地块起始价133万元，起始楼面价303元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年02月14日。（湖新区2025-03号地块可研报告）

上述15宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2025年1月，湖州市共推出各类用地规划建筑面积88.49万㎡，同比下降81.65%;成交规划建筑面积156.91万㎡，同比下降8.94%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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