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谷一桢先生 北京大学汇丰商学院副教授、博导
未来计划研究城市内部空间梯度、互联网与商业生态等问题。希望未来能够建立建筑数据库和土地利用管制数据库，以促进城市规划等相关研究。
我分享的研究主要是基于大数据对中国城市进行描述性分析。
第一，基于劳动力市场的中国城市边界究竟在哪儿？我们基于地图数据来划定通勤都市区的边界，中国在2017年一共有537个人口超过50万的都市区，国际对比研究发现，中国的都市区相对较小，大城市还有进一步成长的空间。
第二，中国居住隔离到底是什么样的程度？基于中国网格级分教育、分收入的人口数据，我们研究发现，中国居住隔离的程度比美国低，但呈上升趋势，居住隔离指数较高的城市主要分布在华北和东北区域。
未来计划研究城市内部空间梯度、互联网与商业生态等问题。希望未来能够建立建筑数据库和土地利用管制数据库，以促进城市规划等相关研究。
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上周楼市各线城市成交同比连续下跌,土地市场整体供求环比上涨,均价上扬,二线城市交易活跃
中指云网讯： 【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 上周楼市各线城市成交同比连续下跌,环比与上周基本持平。环比来看上海、福州、韶关分别领涨各线城市。库存总量环比有所上涨,涨幅为0.48%。土地整体供求环比上涨,均价上扬。出让金总额环比倍增,无锡收金逾225亿领衔。房企融资类型以中期票据为主。房企拿地城市集中北京、西安、温州、衢州等城市。 政策: "第三支箭"股权融资落地,5条措施加速推动房企资金支持。九江、安庆、青岛对多孩家庭提高公积金可贷额度,支持提取公积金支付房租。 交易: 上周楼市各线城市成交同比连续四周下跌,环比与上周基本持平。环比来看上海、福州、韶关分别领涨各线城市。库存总量环比涨幅0.48%。 土地: 二线市场交易活跃,厦门77.9亿新推4宗经营性用地。 ▌交易 :整体同比下降,环比基本持平,一线城市同比下降约31.9% 市场监测:https://u.fang.com/ytcrnn/ ▌周度整体:整体成交面积环比涨幅不显著,同比连续四周下跌 市场监测:https://u.fang.com/ytcrnn/ ▌ 一线城市:整体成交面积
来源: 中指研究院
早八点 | 上周楼市成交同比涨幅显著,土地市场二线城市交易活跃
中指云网讯： 上周楼市整体同环比均上升,同比涨幅显著。各线城市中,一线城市整体环比涨幅最大为22.8%,上海以52.32%领衔;三线城市同比提升最高为87.1%,惠州最具代表为211.6%;二线城市同环比上涨幅度均处于中间水平,青岛和温州为其中的同环比涨幅代表。整体库存总量环比略涨。土地整体供求环比走高,宅地供应量增近八成,整体均价较上周上扬,宅地均价基本持平。出让金总额增加,南京收金逾180亿领衔。房企融资类型以公司债为主,房企拿地城市集中在南京、苏州、温州等城市。 政策: 央行宣布于3月27日降准0.25个百分点。杭州拟进一步放宽落户政策,成都进一步规范租赁市场。 交易: 上周成交整体同环比均上涨,一、二、三线城市中,环比涨幅分别由上海、温州和扬州领衔;同比来看,深圳、青岛和惠州分别领涨一、二、三线城市。库存总量环比略涨。 土地: 二线城市交易活跃,上海逾483亿新推19宗宅地。 交易 ▍交易:整体同环比均上升,一、三线城市分别领衔同、环比涨幅 市场监测:https://www.cih-index.com/ ▍周度整体:整体同环比均上涨,同比涨幅不断扩大 市场监测:https://www.ci
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