住宅市场

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今日看点：

武汉市：推出多子女家庭购房奖补政策，三孩补贴12万

厦门象屿集团：成功发行15亿超短期融资券，利率2.54%

湖北联投集团：发行10亿元中期票据，利率2.85%

合肥：合肥城建、中海宏洋以7.1亿元底价竞得合肥市包河区一宗宅地

武汉：华润置地底价12.7亿元摘得武汉市武昌区一宗地块

万科向万物云出售上海陆家嘴商业综合体股权

【政策·市场】

【1】武汉市：11月29日，湖北省武汉市住房和城市更新局和武汉住房公积金管理中心联合发布《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》。《通知》提出，《通知》发布之日前符合国家生育政策已生育二孩的武汉市户籍家庭，自《通知》发布之日起至2025年3月31日止在武汉市新城区（含长江新区）购买新建商品住房的，一次性给予6万元购房补贴。生育三孩的武汉市户籍家庭，一次性给予12万元购房补贴。

【企业】

【1】厦门象屿集团：近日，厦门象屿集团有限公司宣布2024年度第七期超短期融资券成功发行。该债券简称为“24象屿SCP007”，期限为260天，起息日定于2024年11月28日，兑付日为2025年8月15日，计划发行总额为15亿人民币，实际发行总额亦为15亿人民币，利率2.54%。

【2】湖北联投集团：近日，湖北省联合发展投资集团有限公司发布2024年度第十期中期票据发行情况公告。公告显示，该期中期票据简称为“24鄂联投MTN010”，期限为5年，起息日为2024年11月28日，兑付日为2029年11月28日，计划发行总额与实际发行总额均为10亿元，发行利率为2.85%。

【土地】

【1】合肥：11月29日，安徽省合肥市包河区中庙街道成交1宗住宅用地，该地块由合肥城建发展股份有限公司、中海宏洋地产(合肥)有限公司斩获，成交价71071万元，成交楼面价10636元/㎡。该地块编号为包河区BH202435号，建设用地面积30372㎡，规划建筑面积66819㎡，起拍价71071万元。

【2】武汉：11月29日，武汉出让7宗涉宅用地，均底价成交。其中，武昌区武车中路与江流路交汇处(滨江商务核心区B2二期地块)，该地块用地性质为住宅、公共管理与公共服务，出让面积11471.56㎡，规划建面65000㎡，其中住宅及配套设施建筑面积不大于6.38万㎡，公共图书馆建筑面积不小于1200㎡，另外出让文件同时要求新建住宅建筑高度控制在170m以内，容积率5.67。该地块起始价12.724亿元，折合楼面价19575元/㎡。最终该地块由御江轩（武汉）房地产开发有限公司（华润置地）底价竞得。

【物业】

【1】万物云董事会宣布，于2024年11月29日，上海万科投资（作为卖方）及万物商企空间科技（作为买方）订立股权转让协议。根据股权转让协议，卖方同意向买方出售，且买方同意向卖方购买不附带任何权利负担的上海祥大45%股权，初始代价为人民币7.12亿元，代表上海祥大45%的股权价值。