土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：08月07日，上海上海市浦东新区松江新城东区成交1宗住宅用地，该地块由上海浦东土地控股（集团）有限公司斩获，成交价196280万元，成交楼面价51009元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于上海市浦东新区松江新城东区，建设用地面积16730㎡，规划建筑面积38479㎡，起拍价196280万元，起拍楼面价51009元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，出让宗地范围内应设置建筑面积不少于200平方米（计容）的养老服务设施，单个养老服务设施的建筑面积不得少于200平方米。

中指研究院·企业数据显示，该地块关联拿地企业为上海浦东开发（集团）有限公司。上海浦东开发（集团）有限公司2024年1-4月累计销售额22亿元，累计销售面积3万㎡。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2023年08月新房样本平均价为51184元/㎡，同比上涨0.16%。二手房方面，上海市2023年08月二手住宅价格样本平均价为65571元/㎡，同比上涨2.83%。

土地数据方面，上海市2024年1-7月成交涉宅土地24宗，成交规划建筑面积共174.4万㎡，收获土地出让金5154223万元，成交楼面均价29549元/㎡，平均溢价率7.42%。

CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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