住宅市场

今日看点：
岳阳：发布16条房地产新政，支持合理需求优化信贷措施
金融街：拟发行2024年度第二期中期票据，规模15.57亿元
郑州公共住宅建设投资：4.1亿元中期票据完成发行，票面利率为2.45%
杭州：绿城15.81亿元夺杭州滨江宅地，溢价率33.87%
宁波：江山万里置业联合体底价26.28亿元竞得宁波鄞州区宅地
卓越商企服务披露主要及关连交易最新情况

2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望，击查看详情→

【政策·市场】
岳阳：6月27日，岳阳市发布《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，涵盖全面推行房票安置、利用保障性住房再贷款等政策，包含16条措施，旨在减轻房企资金压力，支持合理住房需求，加强信贷支持和购房补贴，自公布之日起施行。

【企业】
【1】金融街：6月27日，金融街控股股份有限公司发布2024年度第二期中期票据募集说明书。据悉，债券注册金额95亿元，本期发行总金额15.57亿元。债券分为两个品种，品种一为3+2年，品种二为5+2年，发行利率3.79%，发行人主体信用等级AAA。金融街控股表示，拟将本期中期票据所募集资金用于偿还发行人债务融资工具的本金和利息。
【2】郑州公共住宅建设投资：6月27日，郑州公共住宅建设投资有限公司发布公告披露公司2024年度第一期中期票据发行情况。根据公告，本次中票简称“24郑州公宅MTN001（保障型租赁住房）”，实际发行总额4.1亿元，票面利率2.45%，起息日定于2024年6月27日，期限为5年，兑付日为2029年6月27日。

【土地】
【1】杭州：6月28日，杭州市拱墅区申花、滨江区西兴各出让1宗宅地。其中，杭州浙乾置业有限公司（绿城）经过35轮竞拍，以158100万元竞得位于滨江区西兴单元的西兴单元BJ030205-12地块，溢价率33.87%，楼面价40104.71元/平方米。该地块出让面积21901.0平方米，容积率1.8，建筑面积为39421.8平方米。
【2】宁波：6月28日，宁波市鄞州区中河街道一宗宅地以底价26.28亿元成交，由宁波江山万里置业有限公司宁波东韵置业有限公司、宁波市轨道交通物产置业有限公司（江山万里&宁波轨道）联合体竞得，楼面价2.86万元/平方米。该鄞州区YZ06-01-h4-1地块地块位于鄞州区核心位置，出让面积4.18万平方米，规划建筑面积9.19万平方米。

【物业】
【1】卓越商企服务：公告中详细列出了11个项目的使用权转让协议详情，其中包括车位数量、总代价、现金结算以及应收账款抵消等关键信息，且5.98亿元收购10301个停车位事项获股东会通过。