住宅市场

今日看点：

·泰安：推出5万元购房补贴政策
·张江高科：完成发行2024年度第一期10亿元中票,利率2.57%
·葛洲坝集团：将发30亿科技创新债券，期限分别为3年和5年
·衢州柯城建投：2820万元底价竞得衢州市柯城区1宗宅地
·河北雄安商务服务中心：1.712亿元底价竞得保定市容城县1宗住宅用地

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【政策·市场】

泰安：近日，山东省泰安市住房和城乡建设局宣布，为促进房地产市场平稳健康发展并刺激消费，该局推出了一系列惠民利企政策。这些措施旨在满足居民的刚性和改善性住房需求，特别是那些在泰安市主城区购买新建商品住房的居民。据了解，购房者将获得房屋所在区政府或功能区管委会提供的5万元购房补贴。此外，开发企业也被鼓励提供与政府相同标准的购房优惠。个人购买新建商品住房还可享受额外的奖励，由相应的县（市、区）政府或功能区管委会按购房款的0.7%发放。

【企业】

【1】张江高科：近日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布2024年度第一期中期票据发行结果公告。张江高科于2024年4月10日成功发行了2024年度第一期中期票据，债券简称为“24张江高科MTN001”，债券代码为102481378。本次发行的债券期限为3年，计划发行总额与实际发行总额均为10亿元，发行利率确定为2.57%，发行价为100.00元/百元面值。该期中期票据的起息日为2024年4月10日，预计兑付日为2027年4月10日。
【2】葛洲坝集团：近日，中国葛洲坝集团有限公司发布公告，该公司2024年面向专业投资者公开发行的科技创新可续期公司债券（第一期）即将发行。本期债券发行规模不超过30亿元，将分为两个品种发行，品种一期限为3年，票面利率簿记建档区间为2.20%-3.20%，品种二期限为5年，票面利率簿记建档区间为2.50%-3.50%。

【土地】

【1】衢州柯城建投：近日，衢州柯城区花园街道两宗宅地出让。其中，A地块7108㎡，物业养老等配套设施合计不少于325㎡，整体住宅业态较为纯粹。该地块由衢州市柯城区建设投资发展以2820万元总价一轮底价竞得，楼面价2645元/㎡。
【2】河北雄安商务服务中心：近日，河北省保定市容城县定州市成交1宗住宅用地，该地块由河北雄安商务服务中心有限公司斩获，成交价17120万元，成交楼面价3849元/㎡。该地块为住宅用地，位于保定市容城县定州市，建设用地面积22928㎡，规划建筑面积44480㎡，起拍价17120万元，起拍楼面价3849元/㎡。

【物业】

【1】永升服务：连续多日回购 4月12日以40.8万港元回购30万股