中指动态
欧晓冬先生 金地集团开发管理公司助理总经理
代建企业要实现高质量发展需实现“四个坚持”。
代建企业要实现高质量发展需实现“四个坚持”。
第一是要坚持长期主义。从开发模式向代建模式转变,会遇到身份认知差异、专业能力重塑、盈利模式构建、口碑树立、品牌影响力提升等挑战,并非一朝一夕可以实现,需要坚持代建的长期主义。
第二是要坚持效益导向。代建效益可分为项目经营及代建经营两个层面,在项目经营层面,代建企业的容错率更低,如有偏差,或将失去和委托方更多的合作机会,需要以更专业的服务去实现更高的价值创造。在代建经营层面则要从项目获取的源头上保障项目质量,从机制导向上与项目经营强相关,形成合力。同时在经营过程中保持高质量管理,包括代建费管理、风险管理、专业资源协调管理等。
第三是要坚持服务为本。代建的本质是为委托方创造价值,只有在服务好委托方,获得委托方信任的基础上,才能实现项目经营和代建经营效益的兑现。
第四是要坚持创新求变。代建行业发展尚不成熟,还面临一系列新的问题,需要我们以创新求变的态度去积极应对。
相关资讯
4月代建月报丨涉足代建房企持续增加,战略合作不断加速
中指云网讯: 点击试用代建云,获取更多中标数据 本期要点 ● 新签代建项目: 4月,绿城管理、旭辉建管、金地管理、远洋建管等多企业新签约多个代建项目。 ● 代建企业大事件: 旭辉建管北京区域与维拓设计签署战略合作协议;绿地集团正式成立绿地智慧代建平台,发力代建业务;中海管理代建的大家保险北京CBD核心区Z5项目全面进入结构施工阶段。 ● 公开市场房地产代建招投标监测: 4月,招标信息30条,中标信息32条,学校物业占比保持高位。 一、典型代建企业动态分析 1.典型代建企业新签代建项目 表:2024年4月典型代建企业新签项目一览 数据来源:企业公布,CREIS中指数据,中指院综合整理 2.典型代建企业重大事件梳理 旭辉建管:北京区域携手维拓设计,共同开发北方代建设计业务 4月1日,旭辉建管北京区域与维拓设计签署战略合作协议,双方基于共同发展原则,结成全面战略合作伙伴。此次合作,旨在整合双方资源,共同开发优质项目,增强在北方地区的代建和设计业务能力。旭辉建管北京区域截至2024年一季度,在管项目已超过120个,总建面超2000万方,其中政府、国企类代建占比过半。 绿地集团:正式成立绿地智慧代建平台,发
来源: 中指研究院
8月房企代建月报丨代建企业积极在城中村改造等领域寻求突破
中指云网讯: 典型代建企业动态分析 1.典型代建企业新签代建项目 表:2025年8月典型代建企业新签项目一览 2.典型代建企业重大事件梳理 合生创展:1-7月代建销售39亿 8月11日,合生创展集团有限公司发布2025年7月未经审核的营运数据。截至2025年7月底,合生代建管理物业的总合约累计销售面积为约4.3万平方米,合约销售金额为约人民币39.02亿元。 金地管理:广州首个商办代建项目落成 由金地管理全过程代建的广州国际金融城起步区的新地标--新华保险大厦已顺利通过竣工验收,标志着项目圆满落成。广州新华保险大厦位于天河国际金融城起步区AT090942地块,项目总投资约30亿元,为集商业、办公及公建配套设施于一体的地标性综合体,是新华保险布局粤港澳大湾区的南方业务中心。 信达地产:上半年代建销售金额11.89亿 8月27日,信达地产发布2025年半年度经营情况简报。2025上半年,代建项目销售面积约5.83万平方米,代建项目销售金额约11.89亿元。 公开市场招投标分析 8月,通过对公开市场房地产代建招投标信息进行监测,数据显示:招标方面,住宅物业占比36.4%,占比最高,但较上月有所下降。今年
来源: 中指研究院
中指动态
更多..
2026中国房地产百强企业研究精彩回顾
2026-03-12 16:41:29
中指院参编《中国城市更新活跃度年度观察报告2025》正式发布!
2026-01-23 14:01:51
产品力与营销力双轮驱动,东原建管以专业迎战代建新周期 | 代建企业高层访谈
2026-01-22 09:41:31
2026中国房地产百强企业研究全面启动
2026-01-20 09:44:26
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据
京公网安备 11010602103813号