土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2023年12月14日南京市挂牌出让18宗地块，总起始价135.4亿元。其中浦口区6宗，六合区5宗，栖霞区3宗，鼓楼区1宗，玄武区1宗，江宁区1宗，建邺区1宗。总出让面积56.1万㎡，总起始价135.4亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

NO.新区2023G18地块位于南京市浦口区，地块面积23033㎡，容积率标准为≥1.01,≤1.6，规划建筑面积36853㎡，地块起始价71000万元，起始楼面价19266元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.新区2023G18地块可研报告）

NO.2023G83地块位于南京市六合区，地块面积14360㎡，容积率标准为≥1,≤2.8，规划建筑面积40205㎡，地块起始价24000万元，起始楼面价5969元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G83地块可研报告）

NO.2023G84地块位于南京市六合区，地块面积16359㎡，容积率标准为≥1,≤2.8，规划建筑面积45805㎡，地块起始价27500万元，起始楼面价6004元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G84地块可研报告）

NO.2023G89地块位于南京市鼓楼区，地块面积16695㎡，容积率标准为≥1,≤2.2，规划建筑面积36729㎡，地块起始价105000万元，起始楼面价28588元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G89地块可研报告）

NO.2023G86地块位于南京市栖霞区，地块面积9706㎡，容积率标准为≥1,≤1.6，规划建筑面积15529㎡，地块起始价23200万元，起始楼面价14940元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G86地块可研报告）

NO.2023G79地块位于南京市栖霞区，地块面积32784㎡，容积率标准为≥1,≤1.3，规划建筑面积42619㎡，地块起始价44500万元，起始楼面价10441元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G79地块可研报告）

NO.新区2023G17地块位于南京市浦口区，地块面积20399㎡，容积率标准为≥1.01,≤1.6，规划建筑面积32638㎡，地块起始价63000万元，起始楼面价19303元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.新区2023G17地块可研报告）

NO.2023G80地块位于南京市浦口区，地块面积45346㎡，容积率标准为≥1,≤2.5，规划建筑面积113366㎡，地块起始价159000万元，起始楼面价14025元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G80地块可研报告）

NO.2023G90地块位于南京市江宁区，地块面积86888㎡，容积率标准为≥1,≤2.17，规划建筑面积188546㎡，地块起始价101500万元，起始楼面价5383元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G90地块可研报告）

NO.2023G82地块位于南京市六合区，地块面积24219㎡，容积率标准为≥1,≤1.4，规划建筑面积33906㎡，地块起始价27000万元，起始楼面价7963元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G82地块可研报告）

NO.2023G81地块位于南京市六合区，地块面积53339㎡，容积率标准为≥1,≤2.2，规划建筑面积117343㎡，地块起始价72000万元，起始楼面价6136元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G81地块可研报告）

NO.新区2023G14地块位于南京市浦口区，地块面积13687㎡，容积率标准为≥1.01,≤1.6，规划建筑面积21899㎡，地块起始价42200万元，起始楼面价19270元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.新区2023G14地块可研报告）

NO.2023G87地块位于南京市栖霞区，地块面积76950㎡，容积率标准为≥1,≤1.6，规划建筑面积123118㎡，地块起始价184000万元，起始楼面价14945元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G87地块可研报告）

NO.2023G78地块位于南京市玄武区，地块面积6264㎡，容积率标准为≥1,≤1.8，规划建筑面积11273㎡，地块起始价16000万元，起始楼面价14193元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G78地块可研报告）

NO.新区2023G15地块位于南京市浦口区，地块面积26869㎡，容积率标准为≥1.01,≤2，规划建筑面积53738㎡，地块起始价101000万元，起始楼面价18795元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.新区2023G15地块可研报告）

NO.2023G88地块位于南京市建邺区，地块面积13972㎡，容积率标准为≥1,≤1.8，规划建筑面积25149㎡，地块起始价86300万元，起始楼面价34315元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G88地块可研报告）

NO.2023G85地块位于南京市六合区，地块面积16025㎡，容积率标准为≥1,≤2.2，规划建筑面积35252㎡，地块起始价21500万元，起始楼面价6099元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.2023G85地块可研报告）

NO.新区2023G16地块位于南京市浦口区，地块面积64137㎡，容积率标准为≥1.01,≤1.6，规划建筑面积102619㎡，地块起始价185000万元，起始楼面价18028元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月14日。（NO.新区2023G16地块可研报告）

上述18宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

根据统计局开发经营数据，2023年1-10月，南京市商品房销售面积为707.8万㎡，同比下降6.7%；南京市商品房销售额为1704.7亿元，同比下降12.8%。（中指研究院北京楼市月报前往中指云·中指报告频道下载）

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2023年1-11月，南京市共推出各类用地规划建筑面积2130.25万㎡，同比下降13.1%；成交规划建筑面积1968.14万㎡，同比下降8.56%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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