土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2023年5月10日南京市挂牌出让13宗地块，总起始价148.5亿元。其中江宁区3宗，浦口区2宗，栖霞区2宗，雨花台区2宗，溧水区1宗，鼓楼区1宗，秦淮区1宗，建邺区1宗。总出让面积45.1万㎡，总起始价148.5亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

NO.2023G16地块位于南京市江宁区，地块面积31105㎡，容积率标准为≥1,≤2.1，规划建筑面积65320㎡，地块起始价121000万元，起始楼面价18524元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.2023G16地块可研报告）

NO.2023G14地块位于南京市雨花台区，地块面积36576㎡，容积率标准为≥1,≤2.8，规划建筑面积102412㎡，地块起始价251500万元，起始楼面价24558元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.2023G14地块可研报告）

NO.2023G20地块位于南京市栖霞区，地块面积53773㎡，容积率标准为≥1,≤2.8，规划建筑面积150565㎡，地块起始价279000万元，起始楼面价18530元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.2023G20地块可研报告）

NO.新区2023G02地块位于南京市浦口区，地块面积24541㎡，容积率标准为≥1.01,≤2，规划建筑面积49081㎡，地块起始价50000万元，起始楼面价10187元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.新区2023G02地块可研报告）

NO.2023G18地块位于南京市浦口区，地块面积31206㎡，容积率标准为≥1,≤2.2，规划建筑面积68654㎡，地块起始价96000万元，起始楼面价13983元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.2023G18地块可研报告）

NO.溧水2023G04地块位于南京市溧水区，地块面积61495㎡，容积率标准为≥1,≤2.8，规划建筑面积172185㎡，地块起始价34650万元，起始楼面价2012元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.溧水2023G04地块可研报告）

NO.2023G21地块位于南京市鼓楼区，地块面积11765㎡，容积率标准为≥1,≤2.5，规划建筑面积29412㎡，地块起始价59000万元，起始楼面价20060元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.2023G21地块可研报告）

NO.2023G13地块位于南京市秦淮区，地块面积28037㎡，容积率标准为≥1,≤2.5，规划建筑面积70093㎡，地块起始价217000万元，起始楼面价30959元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.2023G13地块可研报告）

NO.2023G19地块位于南京市栖霞区，地块面积31173㎡，容积率标准为≥1,≤2.5，规划建筑面积77932㎡，地块起始价99600万元，起始楼面价12780元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.2023G19地块可研报告）

NO.2023G15地块位于南京市雨花台区，地块面积33956㎡，容积率标准为≥1,≤2.6，规划建筑面积88285㎡，地块起始价181000万元，起始楼面价20502元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.2023G15地块可研报告）

NO.2023G17地块位于南京市江宁区，地块面积33881㎡，容积率标准为≥1,≤1.5，规划建筑面积50822㎡，地块起始价34600万元，起始楼面价6808元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日，届时将采用限地价的形式出让。（NO.2023G17地块可研报告）

NO.2023G22地块位于南京市建邺区，地块面积28851㎡，容积率标准为≤4.67，规划建筑面积134736㎡，地块起始价52500万元，起始楼面价3897元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日。（NO.2023G22地块可研报告）

NO.2023G23地块位于南京市江宁区，地块面积44244㎡，容积率标准为≤0.4，规划建筑面积17698㎡，地块起始价9500万元，起始楼面价5368元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年05月10日。（NO.2023G23地块可研报告）

上述13宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，南京市商品房销售面积为209.0万㎡，同比增长21.7%；南京市商品房销售额为587.8亿元，同比增长32.3%。（中指研究院北京楼市月报前往中指云·中指报告频道下载）

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2023年1-4月，南京市共推出各类用地规划建筑面积829.24万㎡，同比增长83.37%;成交规划建筑面积746.15万㎡，同比增长113.56%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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