中指动态

从找数据到决策的链路太长，是行业客户共同的痛点。CI Buddy，让每一次研判，都有数据、有意义、有产出。

行业客户，同一个痛点

中指研究院四川分院与客户沟通后，反馈回一些很实际的事，

市场各类完全不同的客户，在“研判”这件事上，痛在同一个地方。

从找数据到决策定论的链路，太长了。

具体拆开看，是四个“老大难”：

• 数据分散·口径不一：新房、二手房、土地、法拍数据散落各方，口径不一致，每次都要重新清洗对齐；

• 报告耗时·人手不足：一份月度或专题分析动辄数天，研究人手有限，难以同时支撑多课题；

• 信息过载·真伪难辨：各类信息杂、噪音多，政策更新快，靠人工检索易滞后、易遗漏；

• 研判要快·决策要准：市场变化快，但“取数—成稿”链路长，常常赶不上市场和行业的节奏。

听起来是不是很熟悉？

但不同客户，诉求的环节其实不一样

▌政府（住建/规自/发改）

• 月度、季度市场形势研判

• 政策效果评估与建议

• 核心诉求：权威、统一的数据口径

▌房地产开发企业

• 城市/板块/楼盘投资研判

• 拿地可行性与去化测算

• 热销榜与竞品对标

• 月度经营快报

• 核心诉求：快，且能直接支撑决策

▌银行·金融机构

• 区域市场风险监测与预警

• 库存/去化压力研判

• 房企经营与监管

• 按揭、法拍等数据支撑

• 核心诉求：数据可靠、风险可前置

痛点各不相同，但解法可以是同一个，CI Buddy，地产场景垂类AI工具平台。

CI Buddy是什么？

用四川黄总分享里的原话：

CI Buddy是中指研究院自研的房地产行业AI研究助手。

它的工作方式很简单：

你提出研判需求→CI Buddy自动调动中指权威数据库→联网与政策知识库→AI分析生成。直接产出可用的报告/方案/会议材料/榜单/表格

无需写代码、无需建库，像跟研究员对话一样自然。

支撑它的是三大底座：

通用AI帮你“写”，CI Buddy帮你“跑通”，从一份真实数据，到一份可直接交付的成果。

三大核心能力，逐个拆开看

▌核心能力一：数据驱动，口径权威

以“中指数据”为准，杜绝口径混乱：

• 多维覆盖：新房、二手房、土地、法拍、租赁、企业、商办……全市场监测；

• 下钻到底：布局全国→城市→板块→楼盘，层层可查

• 镜像更新：月度数据、百城价格、热销榜单……随月发布；

• 权威一致：全国口径、政府口径、中指口径清晰区分，可溯源。

对客户来说，“权威统一的数据口径”就是刚需；对银行来说，“可溯源”就是合规底线。

▌核心能力二：CI Buddy一键产出，格式规范

从“提问”到“成稿”，分钟级交付：

• 研究报告：全国/城市/月度/季度报告

• 专题分析：城市楼盘、板块、热销拆解

• 榜单排行：金额/面积/套数TOP榜单

• 政策解读：政策变化与影响研判

• 风险监测：区域/房企/数据风险

• 会议材料：发言、汇报、总结

并且自动生成Word/Excel/PPT/PDF文件，不是给你一段话，是给你能直接交付的成品。

▌核心能力三：三大高价值服务场景

不止出报告，更是客户的“外脑+抓手”：

1.产品与客户分析—围绕客户所在行业做产品、客户、竞品、机会梳理，给出研判与建议

试试问CI Buddy：XX城市更新，客户与产品分析报告

2.宣传推广方案撰写—针对具体项目/板块，直接产出可落地执行的推广方案

试试问CI Buddy：XX项目推广方案

3.增值服务·快速整理素材—把客户多年资料快速整理、摘要、结构化为可用素材，随用随取

试试问CI Buddy：帮我把XX政策、XX案例素材快速提炼归档

“分析→成稿→推广→沉淀”一站式闭环——这就是为什么客户说CI Buddy是“外脑”。

真实成果：不是演示，是已经在交付的东西

黄总分享里最硬核的部分，是那些系统真实产出的成果：

▌??政府场景·宏观研判

某房地产形势发言材料（修改稿）

面向行业形势发言稿，从市场研判到供需管理与城市更新，一次成稿。

▌??全市场·数据解读

中指·全国房地产市场月报（2026年8月）

百城新房/二手住宅价格、重点城市成交、房企销售、土地市场结构化解读。

▌???专题研究·前瞻探索

中指四川·城市更新客户与产品分析报告

从客户分层、产品需求维度探索城市更新赛道，辅助业务决策与竞合判断。

▌???项目级方案

XX项目分析与推广方案

从项目基本盘点、区位亮点、配套分析到推广方案——8月7日项目参观及官微推广方案沟通，直接使用。

效果：同样的课题，更快、更好、更省心

把CI Buddy的效果总结为四个方面：

• 取数快：中指一库，即取即用

• 迭代快：改条件即重生成

• 成稿快：提问到成稿，分钟级

• 观测准：权威数据，可溯源

实证效果：一次发言材料、一份城市更新客户分析PPT，均一次成稿交付。

研究团队的精力，从“重复劳动”里被解放出来，放到真正值钱的地方去。

写在最后

这次分享里，有一句对客户都成立的话：

“让每一次研判，都有数据、有意义、有产出。“

• 对政府：权威数据支撑研判处置，发言和研究经得起检验；

• 对房企：把研究力专注到更多板块，投拓、去化、对标都有据可依；

• 对银行：风险前置、处置有据，信贷审批有数据支撑。

CI Buddy不是又一个“写报告工具”——它是对客户共同的“外脑+抓手”。

数据到决策的链路太长？那就把它缩短。

让每一次研判，都有数据、有意义、有产出。